J.P. Santeeweg 2-G9312 PE NietapNietap

Ruim en licht appartement op de eerste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex "Thedemaborg". Een vriendelijk, veilig en ruim opgezet complex in het centrum van Nietap/Leek. Alle dagelijkse voorzieningen, het centrum van Leek en het prachtige landgoed Nienoord treft u op loopafstand. Het appartement beschikt onder andere een royale woonkamer met open keuken, een ruim balkon op het noordwesten (middagzon op het balkon), 2 slaapkamers, een inpandige berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Tevens heeft het appartement 9 eigen zonnepanelen en zijn de c.v. ketel in 204 en de wtw-unit in 2023 vervangen. Het appartementencomplex is voorzien van een fraai aangelegde binnentuin en daarnaast is het complex zeer goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk en wordt beveiligd middels gesloten entree en video-/intercominstallatie. Comfortabel en zorgeloos wonen dichtbij winkels, openbaar vervoer en natuur is met dit complex mogelijk gemaakt. Indeling: Gezamenlijke gesloten en beveiligd entree met videobewaking, postbussen, trappenhuis en een lift. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast en garderobe, gang een net hangtoilet met fontein. De woonkamer met open keuken van samen ca. 48 m² is royaal en voorzien van een natuurstenen vloer. Via een schuifpui bereikt u het ruime balkon op het noordwesten met uitzicht over het centrum van Leek. Het balkon is zo groot dat u hier makkelijk 4 stoelen en een tafel neer kunt zetten. De keuken is netjes en voorzien van lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers van ca. 16 en 11m², waarvan de kleinste met vaste kastenwand, en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel, kastmeubel en 2e toilet. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. Ook is er een inpandige berging/bijkeuken met alle witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Goed om te weten: * Nieuwe C.V.-ketel uit 2024; * WTW-unit uit 2023; * Energielabel A+ (voorlopig); * Naast een royaal balkon van ca. 15 m² is er een gezamenlijke binnentuin; * 9 Eigen zonnepanelen in eigendom en tevens panelen voor gemeenschappelijke ruimten in eigendom VVE; * Een handige (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; * Comfortabel en onderhoudsvriendelijk gebouwd, o.a. voorzien van kunststof kozijnen; * De bijdrage aan de actieve Vereniging Van Eigenaars (VvE) is € 176,- per maand; * Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; * Rustige en centrale ligging.