Dorpsgaard Kavel 7 A3264 PG Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Wat een geweldige mogelijkheid om je eigen droomhuis te bouwen in een intiem villawijkje. Het kan in De Dorpsgaard in Nieuw-Beijerland op een fraaie bouwkavel van circa 1.247 m² eigen grond. Droom je van een riante vrijstaande villa helemaal gebouwd naar eigen smaak, inzicht en afwerking? Het kan op kavelnummer 7A in Nieuw-Beijerland. Wil je splinternieuw en vrijstaand wonen met een heerlijke tuin? Dan is wonen in de Dorpsgaard bij uitstek iets voor jou. In deze prachtige groenrijke wijk kun je op de grootste en mooiste vrije bouwkavel jouw woondroom realiseren. Jaren ’30 geïnspireerd, stijlvol uitgevoerd - Gevels van aardkleurige baksteen in Hilversums formaat - Klassieke witte houten kozijnen en gootbetimmering - Dak met blauw gesmoorde keramische dakpannen - Een stijlvolle eikenhouten entreedeur als eyecatcher Ontwikkel je eigen woning in samenwerking met architect Z Wonen, aannemer Van der Spek Bouw met de bouwtechnische uitwerking door Bureau de Munnik. Zodat je als koper zelf nog inbreng hebt in het ontwerp, uitvoering en afwerking om zodoende alles naar eigen inzicht te creëren. Het allermooiste huis bouw je immers zelf! De voordelen op een rij: - Bouwkavel met een fantastisch groene ligging in een oude boomgaard op deze locatie - Kavel van circa 1.247 m² (35 x 35 mtr.) - Tuin gesitueerd op het Zuiden - Voor het bouwen van een vrijstaande woning gelden onder meer de volgende regels: De goothoogte van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste: 1. 4 meter indien de woning uit één bouwlaag met kap bestaat 2. 6 meter indien de woning uit twee bouwlagen met kap bestaat De bouwhoogte van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste: 1. 10 meter indien de woning uit één bouwlaag met kap bestaat 2. 11 meter indien de woning uit twee bouwlagen met kap bestaat Het grondoppervlak van een hoofdgebouw, exclusief aan- en uitbouwen bedraagt ten hoogste: 2. 150 m² De afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt ten minste 4 meter. De diepte van het hoofdgebouw bedraagt ten hoogste 15 meter. JOUW WONING, JOUW WENSEN Een prachtige kans om jouw woning volledig naar eigen smaak te bouwen. Heb je interesse in deze bouwkavel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie. De artist impression is slechts ter indicatie en illustratie, passend bij de eisen van de Gemeente Hoeksche Waard. Het kader in de foto is een circa duiding van de nog in te meten kavel. Voorkeurnotaris Van der Straaten Notarissen (in verband met bekendheid kavel).