Dreef 453264 TB Nieuw-BeijerlandNieuw-Beijerland Woonkern

Heerlijk rustig aan een brede groenstrook met waterpartij en voetpad gelegen ruime gezinswoning met onder andere 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een energielabel B. De woning staat op een perceel van 139 m² eigen grond. GLOBALE INDELING Begane grond: entree, meterkast, woonkamer, keuken, hal, toilet en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: overloop en slaapkamer. KOM BINNEN Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met leuk zicht over de voorgelegen singel. Daarnaast heeft de woonkamer een trapkast en toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, graniet aanrechtblad en kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer met douche, hangcloset, meubel met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. Tweede verdieping Voorzolder met de opstelplaats cv-combiketel (Nefit 2011) en toegang tot de 4e slaapkamer met bergruimte achter de schotten. BUITEN De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en heeft een houten berging en een stenen berging voorzien van elektra. De voortuin is aan de brede groenstrook met waterpartij en voetpad heerlijk rustig op het zonnige westen gelegen. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 106 m² en een inhoud van ca. 374 m³; - kozijnen in de achtergevel bij de keuken hebben elektrisch bedienbare rolluiken; - houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Nieuw-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.