Sandestein 132151 KG Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Toe aan gelijkvloers wonen? Dat kan in deze heerlijk ruime HOEK-PATIOBUNGALOW met twee slaapkamers en een beschutte tuin op het zuidwesten, gelegen in de gewilde woonwijk Getsewoud-Zuid! De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 86 m² op een perceel eigen grond van 188 m². Het bouwjaar van de woning is 2000. Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd, recent energielabel B. Ligging: De woning is rustig gelegen in de woonwijk Getsewoud-Zuid, op korte afstand (600 meter lopen) van wijkwinkelcentrum Getsewoud met supermarkten, diverse (vers)winkels en enige horeca. Er zijn wandelmogelijkheden in de wijk zelf, maar ook wandelgebied Venneperhout is goed te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend, de wijk Getsewoud ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44, N205 en N207, richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. De halte van de R-Net buslijn richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam is ook op loopafstand van de woning. Nieuw-Vennep heeft een NS-treinstation waar men gratis kan parkeren. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast (7 groepen elektra en glasvezelaansluiting). Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De royale woon- eetkamer van ca 38 m2 biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de hoge ramen met schuifpui aan de tuinzijde is er veel natuurlijk lichtinval. In deze ruimte bevindt zich ook een kast met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR 2013, thans huur maar wordt in eigendom geleverd) Half open keuken in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer. Tweede hal met toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en heeft een douchehoek, wastafel met planchet, het tweede toilet, handdoekradiator en de wasmachine aansluiting. Tweede slaapkamer van ruim 8 m2 en de hoofdslaapkamer van ruim 14 m2 met extra toegangsdeur tot de patio. Tuin, berging en parkeren: Heerlijke patiotuin van ca 30 m2 met veel privacy op het zonnige zuidwesten. Aangebouwde stenen berging van bijna 6 m2. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor en nabij de woning. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen op een hoek met veel natuurlijk licht - Twee slaapkamers - Mogelijkheid om op te bouwen - Zeer centraal ten aanzien van de dagelijkse boodschappen, uitvalswegen en bushalte - Energiezuinig en goed geïsoleerd, uitstekende mogelijkheid voor zonnepanelen - Dient op punten gemoderniseerd te worden en er is enig achterstallig onderhoud - De woonoppervlakte bedraagt 86 m², gemeten conform de NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 450.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!