Korenmolen 171733 PJ Nieuwe NiedorpDe Veert

Op zoek naar ruimte, rust én wonen aan het water? Dan is Korenmolen 17 in Nieuwe Niedorp er één die je niet mag missen. Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en een heerlijke tuin aan het water combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging in de geliefde wijk De Veert. Met een woonoppervlak van 159 m², een flexibele indeling en volop mogelijkheden voor werken, hobby of gelijkvloers wonen, is dit een huis waarin je direct mogelijkheden ziet. De ligging aan het water, het vrije uitzicht en het rustige woonerf maken dit tot een fijne plek voor gezinnen én rustzoekers. -Rustig wonen in De Veert- De woning ligt in de geliefde wijk De Veert, een ruim opgezette, groene buurt met waterpartijen en meerdere speelveldjes voor de kinderen. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en park De Meet liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je op de N242, met aansluitingen richting Alkmaar, Hoorn en Heerhugowaard. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. -Begane grond – licht en veelzijdig- Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte. Vanuit hier kun je twee kanten op: Links naar de extra kamer – ideaal voor werk, hobby of als slaapkamer – en rechts naar de ruime woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een wandopstelling én een eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruim plek voor een grote eettafel, perfect voor lange diners of gezellige familieavonden. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken, ideaal voor de was, extra bergruimte of voorraad voor de eerder genoemde diners. -Eerste verdieping – slapen en ontspannen- Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht met een walk-in-closet en de andere momenteel dienstdoet als werkkamer. Beide kamers zijn netjes afgewerkt. Via de ruime overloop kom je in misschien wel het meest ontspannen plekje van het huis: de badkamer. Deze ruimte is niet alleen esthetisch mooi, maar ook volledig uitgerust om tot rust te komen na een drukke werkdag. Een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Alles is aanwezig voor een moment van pure ontspanning. -Tweede verdieping – extra ruimte- De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime (slaap)kamers bevinden. Ideaal als logeerkamer, tienerkamer of werkkamer. Daarnaast is er een bergzolder, dus aan bergruimte geen gebrek. -Buitenleven – genieten aan het water- De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het water. Hier geniet je van je rust en privacy. Op het vlonderterras is het heerlijk zitten met een kop koffie in de ochtendzon of een hengeltje in de avondzon. De tuin biedt volop ruimte met een aparte berging, een (terras)gedeelte voor de barbecue of buitenhaard en genoeg plek voor gezellige zomerse avonden. Aan de voorzijde is een ruime oprit met eigen parkeerplek en er is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Goed om te weten: • Energielabel B • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Woning flexibel in te delen • 7 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Tuin aan het water met vlonder en berging • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht dat Korenmolen 17 te bieden heeft. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.