Schulpweg 331733 AT Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Richtprijs € 400.000,- k.k. Heerlijke Twee-onder-een-Kapwoning met Garage in Nieuwe Niedorp! Gelegen in het prachtige en groene dorp Nieuwe Niedorp, bieden wij deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan, gebouwd in 1999. Deze woning heeft een inhoud van 441 m³ en een perceeloppervlakte van 236 m². Met een vloeroppervlakte van 103 m² biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien heeft het huis een riante garage die voor verschillende doeleinden te gebruiken is, van hobbyruimte tot commerciële bestemming, zoals bijvoorbeeld een kapsalon. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De moderne keuken is recent vernieuwd in 2023 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. De heerlijke woonkamer aan de achterzijde van de woning is een perfecte plek om te ontspannen. Deze ruimte is voorzien van veel natuurlijk licht en heeft een fijne tuinkamer die de overgang naar de tuin naadloos maakt. Deze tuinkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten of gewoon genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en ruim, perfect voor een gezin. De badkamer is functioneel en voorzien van de benodigde voorzieningen. De tweede verdieping is een echte verrassing: hier vindt u een grote vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer voor een tiener, een logeerkamer of zelfs een kantoorruimte. De woning heeft de mogelijkheid om levensloopbestendig te worden gemaakt, zodat het ook geschikt is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning beschikt over een ruime oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De riante garage biedt volop ruimte voor hobbyisten, maar is ook geschikt om om te bouwen naar een commerciële ruimte, bijvoorbeeld een kapsalon of een werkruimte aan huis. Het schilderwerk aan de buitenkant van de woning is in 2021 nog gedaan, waardoor de woning er goed onderhouden uitziet. Omgeving en Voorzieningen De ligging van de woning is ideaal: op loopafstand van het gezellige Rijd kleinschalige haventje, waar u kunt genieten van een lekker drankje in het restaurant en de boten kunt zien varen. Nieuwe Niedorp heeft een breed scala aan voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en twee supermarkten. Voor gezinnen is er ook een basisschool en kinderdagverblijf op fietsafstand, terwijl voortgezet onderwijs te vinden is in Heerhugowaard of Schagen. Nieuwe Niedorp heeft een actief sportleven met diverse sportverenigingen en goed onderhouden accommodaties. Voor de natuur- en buitenliefhebber is de woning ook perfect gelegen, met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden direct vanaf de deur. Schagen en Medemblik zijn binnen fietsafstand bereikbaar, met Medemblik als gezellig havenstadje waar altijd wel iets te beleven is. Deze twee-onder-een-kapwoning in Nieuwe Niedorp biedt niet alleen een fijne en ruime woning, maar ook tal van mogelijkheden voor de toekomst. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een levensloopbestendige woning, of een plek om wonen en werken te combineren, deze woning biedt het allemaal. Met moderne voorzieningen, een fijne tuin, een riante garage, en de uitstekende ligging nabij allerlei voorzieningen en natuur, is dit de ideale woning voor iedereen die zoekt naar rust, ruimte en comfort. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!