Watersnip 51733 BG Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Welkom in deze perfecte samensmelting van wooncomfort, stijl en functionaliteit. Met volledige isolatie en 20 zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam! Daarnaast kunt u rekenen op een lichte, tuingerichte living met een glazen overkapping, een luxe open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, verfijnde badkamers en een eigen salon- of praktijkruimte aan huis. Bent u op zoek naar een slaapkamer op de begane grond? Ook dit is hier uitstekend mogelijk. De ruime tuin is ideaal voor zonaanbidders en heeft een zuidwestelijke ligging. Met een royale overkapping, een tweede, intiemere overkapping met jacuzzi en een prachtige ligging aan het water, geniet u hier optimaal van luxe en ontspanning. De ligging is centraal, u bent slechts een steenworp afstand verwijderd van alle denkbare voorzieningen. Kom binnen De living is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, hierdoor ervaart u optimale privacy. Vanuit de living komt u, via de schuifpui in de glazen overkapping met zonwering, een verlengstuk van uw woongenot. Doordat de overkapping afsluitbaar is en verwarmd kan worden kunt u hier het hele jaar door genieten. De stijlvolle en luxe keuken vindt u aan de voorzijde, deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de multifunctionele ruimte welke nu wordt gebruikt als bijkeuken. De eerste verdieping is stijlvol afgewerkt met dezelfde drempelloze laminaatvloer als op de begane grond. Naast de overloop zijn er drie ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een praktische vaste kastenwand en airconditioning. De moderne badkamer is een echte ontspanningsruimte, compleet met een ligbad met streams, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en inbouwkranen en een inloop(regen)douche. Er is op deze verdieping een separaat toilet en een wasruimte waar de wasmachine en drogeropstelling is. Op de tweede verdieping vindt u wederom een zee aan ruimte. Ook hier ligt dezelfde drempelloze laminaatvloer en er zijn twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. De slaapkamers hebben een Velux dakraam met een geïntegreerde hor. De tweede badkamer beschikt over een inloop(regen)douche. Salon De salon aan huis is zowel functioneel als stijlvol ingericht. Het interieur van de ruimte is smaakvol afgewerkt in dezelfde stijl en kwaliteit als de rest van het huis, wat een gevoel van eenheid en harmonie geeft. De salon is uitgerust met airconditioning, waardoor het een perfecte salon, praktijk- of kantoor aan huis is. Bovendien heeft de salon een eigen ingang vanaf de oprit, wat het eenvoudig maakt om zakelijk bezoek te ontvangen dit garandeert de privacy van zowel het gezin als de bezoekers. Buiten Vanuit de woonkamer loopt u zo de groene, zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin in. De serre nodigt hier uit om te ontspannen. Deze heerlijke buitenruimte is perfect om te genieten van lange zomerse dagen. Op warme dagen zorgt het zonnescherm voor aangename verkoeling. De verschillende overkappingen vormen knusse hoekjes om tot rust te komen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water, met een hardhouten vlonder die een uniek en rustgevend karakter toevoegt – een fantastische plek om de dag te beginnen met een kop koffie of af te sluiten bij ondergaande zon. Omgeving De ligging is in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar gemoedelijkheid en comfort samenkomen. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Winkelhart, met een divers aanbod aan winkels en voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en supermarkten zijn op loopafstand. Voor ontspanning ligt 19 holes golfbaan Regthuys op slechts 500 meter afstand. Dankzij uitstekende OV-verbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen bent u optimaal bereikbaar. Binnen een half uur rijdt u naar Alkmaar, ook steden als Schagen en Heerhugowaard zijn goed te bereiken. Hier woont u in een dorpse omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik – de perfecte balans tussen rust en dynamiek. Bijzonderheden • Ideaal voor een groot gezin. • Op het dak van de woning liggen 20 zonnepanelen. • Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevindt zich een badkamer en een apart toilet. • De begane grond, het toilet en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Bijzonder privacy volle tuin, onder architectuur aangelegd. • De inventaris van de kapsalon wordt ter overname aangeboden. • De kapsalon is voorzien van een eigen entree, een cv-ketel en geeft ook de mogelijk voor kantoor-/praktijkruimte aan huis of slapen op de begane grond. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).