Newtonbaan 213439 NK NieuwegeinRijnhuizen

Instap-klaar en modern 2-kamer appartement van 58 m² met zonnig balkon gelegen op de eerste verdieping van kleinschalig appartementencomplex. Vanaf je balkon kijk je vrij uit op 'Rond 't Fort/Park Rijnhuizen en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid om gratis te parkeren. Dit goed onderhouden complex is, na transformatie in 2019, geheel nieuw opgeleverd en het appartement is luxe en modern afgewerkt. Bovendien is het appartement zeer energiezuinig. Zeer geschikt voor starters dus maar ook voor ouderen of minder validen. Er is namelijk een lift aanwezig ! Voorzieningen: De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar en achter het complex is een bushalte met directe verbinding naar Utrecht Centraal. Daarnaast is de oude kern van Jutphaas en kasteel met park Rijnhuizen/ 't Fort op enkele minuten loopafstand aanwezig. Nieuwbouw wordt gerealiseerd in de wijk Rijnhuizen en krijgt daarom vanaf medio 2025 ook een eigen supermarkt. Utrecht centrum bereik je met de fiets binnen 20 minuten. Indeling: Begane grond: Afgesloten hal met toegang naar liftinstallatie en trappenhuis. Buiten is een gezamenlijk en afgesloten fietsenhok aanwezig. Eerste Verdieping: Entree/hal met inpandige berging en luxe toiletruimte. Toegang naar de slaapkamer van circa 14 m² en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je tevens de woonkamer van circa 29 m² met fraaie open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is een tweede inpandige berging met hierin opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de woonkamer bereik je, middels openslaande deuren, het balkon op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Glad gestuukte wanden. Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Elektrische sunscreen in de slaapkamer. Maandelijkse servicekosten: € 90,- per maand. Gratis parkeren voor de deur. Videofoon aanwezig. Lift aanwezig. Aanvaarding: in overleg.