Oortjesburg 83437 SX NieuwegeinBurgen

Ruim en luxe 3-kamerappartement in gebouw ParkView in de geliefde wijk Batau-Noord – het appartement is instapklaar en perfect gelegen! Op zoek naar comfortabel wonen in een moderne en goed onderhouden woonomgeving? Dit royale 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een fraai appartementencomplex in Batau-Noord biedt alles wat u zoekt. Gebouwd in 2012 op de voormalige locatie van buurthuis De Baten, combineert dit appartement een prettige ligging met eigentijds wooncomfort. Comfortabel en veilig wonen Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en privéberging. Voor elektrische fietsen is er een speciale oplaadplek. Dankzij de lift zijn alle verdiepingen – inclusief de parkeergarage – moeiteloos bereikbaar. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte opzet op. De woonkamer is echt groot, heerlijk zonnig en geeft toegang tot een fijn overdekt balkon op het zuiden; groot genoeg om met vier personen te genieten van het buitenleven. De open keuken is modern en praktisch ingedeeld in een L-opstelling en uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap, alles in rustige, neutrale tinten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet, een separaat gastentoilet vanuit de gang te bereiken en een handige berging met wasmachine-aansluiting. Indeling Souterrain: afgesloten parkeergarage met privé parkeerplek en berging; elektrisch bedienbare toegang. Begane grond: representatieve, afgesloten entree met videofoon, toegang tot de fraaie binnentuin, de lift en het trappenhuis. 1e Verdieping: het appartement zelf, rustig gelegen met veel privacy en mooie lichtinval. Pluspunten op een rij: - Ruim en licht appartement met moderne afwerking - Balkon op het zuiden en tweede toilet - Energielabel A+: uitstekend geïsoleerd en energiezuinig - Actieve en financieel gezonde VvE - Eigen parkeerplek (nr. 149) en berging in afgesloten souterrain - Lift aanwezig: volledig toegankelijk voor mindervaliden - Centrale ligging: direct bij winkels (Muntplein), openbaar vervoer (bus en tram), apotheek en uitvalswegen - Servicekosten: € 136,08 per maand - Verkopers hebben dit appartement niet zelf bewoond, daarom is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Snelle aanvaarding mogelijk