Acaciastraat 213434 BT NieuwegeinZandveld

Fijne eengezinswoning te koop aan de Acaciastraat 21 te Nieuwegein! Welkom aan de Acaciastraat 21 in Nieuwegein! Deze fijne gezinswoning ligt in de geliefde wijk Hoog Zandveld, een rustige en groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers en heeft energielabel C. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op zeer korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Kortom: een ruime en comfortabele familiewoning in een fijne, kindvriendelijke buurt. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer van circa 32,5 m² is ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (7 m²), uitgerust met inbouwapparatuur en met directe toegang tot de achtertuin. Een praktische en lichte leefruimte waar het hele gezin zich thuis zal voelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 9,4 m², 10,3 m² en 13,4 m². Stuk voor stuk fijne kamers, geschikt als kinderkamer, werkkamer of comfortabele hoofdslaapkamer. De badkamer van 5,3 m² is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime tweede verdieping van maar liefst 23,5 m² biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (bouwjaar 2017). De ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbykamer of een combinatie met een wasruimte. Tuin De heerlijke achtertuin van 52 m² ligt op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Een ideale plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. In de tuin staat een vrijstaande berging van 8 m², voorzien van elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden - Dichtbij veel voorzieningen zoals winkelcentrum en openbaar vervoer; - CV-ketel dateert uit 2017, deze hoeft dus nog niet vervangen te worden; - Ruime achtertuin gelegen op het westen; - 4 slaapkamers; - Energielabel C; - Woonoppervlakte 117m²; - Omdat de verkopers nooit in de woning gewoond hebben zal er een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte komen te staan; - Omdat de woning uit 1968 is zal er een asbest clausule in de koopakte komen te staan + ouderdomsclausule. Energielabel: C Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.