Braamsluiper 63435 BC NieuwegeinDoorslag-Noord

Luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning op toplocatie in Nieuwegein! Welkom bij Braamsluiper 6, een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Nieuwegein. Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en stijl – ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een huis dat álles al heeft. Woonoppervlakte: 90 m² Perceel: 137 m² Bouwjaar: 1980. Energielabel A Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot het luxe afgewerkte toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht op de verzorgde tuin. De open keuken met kookeiland met plek voor 2 barkrukken is geplaatst in 2021 met inbouwapparatuur van topkwaliteit; Siemens inductiekookplaat met interne afzuiging en een Combi Quooker kokend waterkraan in het werkblad, een combioven, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, in de kastenwand wat zorgt voor opgeruimde, moderne en luxe uitstraling. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de achterkamers met dakkapel, en allen strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, luxe wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Buitenruimte De fraai aangelegde en zeer zonnige achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Hier geniet je van rust, groen en zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging en achterom. Tuin afmetingen: 12,16 x 5,36 m Schuur/berging: 7 m² met elektra. Bijzonderheden: Volledig instapklare woning. In november 2021 zijn aan de voorzijde kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst inclusief raambekleding + stuc- en schilderwerk. Nieuwe laminaatvloer woonkamer 2022. Schilderwerk achterzijde in 2024 uitgevoerd. Airco 2024 Luxe keuken 2021. Energiezuinig: energielabel A In 2021 is de meterkast volledig gemoderniseerd. Dakbedekking van het platte dak en dakkapel in 2021 vernieuwd. Rustige woonwijk nabij het Antonius Ziekenhuis, scholen, winkels op City net als de sneltram en de bus. Oplevering half november 2025. Benieuwd geworden? Deze woning moet je echt met eigen ogen zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Braamsluiper 6 jou te bieden heeft.