Leeksterschans 143432 TV NieuwegeinSchansen

Ruime hoekwoning met een leuke , vrije ligging en een heerlijke achtertuin op het zuiden in Nieuwegein! Deze hoekwoning, gelegen in een rustige buurt in de wijk Fokkesteeg, biedt volop mogelijkheden. Met 4 slaapkamers, een ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. Met de winkels en openbaar vervoer op loopafstand is het heerlijk wonen hier! De indeling maakt het een praktische en ruime gezinswoning. De keuken en badkamer zijn netjes, de woning is erg licht door de grote ramen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer (samen met de keuken 32 m²) is ruim, licht en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken heeft een keukenblok in een L-opstelling. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 7m². De badkamer van 4 m² heeft 2 wastafels, ligbad met douche en toilet. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is een flinke voorzolder met de wasmachine en de grootste slaapkamer: 17m². Buitenruimte: De ruime achtertuin (ca. 43m2) gelegen op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke tuin van de maken! De vrijstaande schuur bestaand uit steen bevindt zich achter in de tuin. Ligging: Fokkesteeg is een rustige wijk met een supermarkt, kapper en eetgelegenheden op loopafstand. Er zijn twee basisscholen in de wijk: De Schouw en Jenaplanschool De Zuiderkroon. De wijk heeft twee sneltramhaltes: Fokkesteeg en Wiersdijk, die verbindingen bieden met andere delen van Nieuwegein en Utrecht. Het park Oudegein biedt ruimte voor fiets-, wandel- en vaarroutes. Ook zijn er speeltuinen in de wijk Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Ruime tuin op het zuidoosten; - Veel parkeergelegenheid rondom de woning; - Van binnen volledig opnieuw geschilderd; - 4 ruime slaapkamers; - De woning dateert uit 1981, er zal daarom een ouderdomsclausule toegepast worden in de koopakte; - De verkoper heeft nooit in de woning gewoond, er zal daarom een niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen worden in de koopakte; - Op steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer. Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.