Ringslangweide 323437 VE NieuwegeinBuitenweides

In de ruim opgezette woonomgeving van Batau-Noord bieden wij aan een intern recent volledig gemoderniseerd herenhuis met inpandige garage, luxe keuken, aanbouw en een diepe achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde heb je een ruime oprit met stallingsplaats voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een achterom. De wijk kenmerkt zich door de speelse opzet, veel groen en ruime gratis parkeermogelijkheden. Deze woning met maar liefst 5 slaapkamers is absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang naar de ruime inpandige garage van circa 15,7 m2 die voorzien is van openslaande deuren. In deze ruimte tref je ook de opstalplaats aan voor de wasmachine en droger. Door de inpandige ligging en verwarming is hier eenvoudig een werk-/praktijkruimte van te maken. Vanuit de hal heb je toegang naar de zeer ruime leefruimte die opgedeeld is in een eet- en woonkamer. De eetkamer is voorzien van een zeer luxe inbouwkeuken met eiland en voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkamer aan die voorzien is van een open haard en openslaande deuren naar de tuin. Het gehele woongedeelte is voorzien van een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming, speelse indeling met hoge plafonds en voorzien van extra daglichttoetreding door middel van Velux vensters. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar drie mooie slaapkamers van respectievelijk 9,6 m2, 13,3 m2 en 6,4 m2. De kleine slaapkamer is voorzien van een balkon aan de voorzijde van de woning en een vaste kastenwand. De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, ligbad, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via de overloop met bergkasten bereik je de twee slaapkamers van respectievelijk circa 13,0 m2 en 6,5 m2. De kleine slaapkamer is voorzien van een bergkast waarin zich de CV-ketel bevindt. De zolderverdieping is aan zowel de voor- als aan de achterzijde voorzien van een ruim dakkapel waardoor er een zeer ruime verdieping is ontstaan. Bijzonderheden: - In de wijk Batau een recent volledig gemoderniseerd herenhuis. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime begane grond is ontstaan. - De begane grond is volledig opnieuw speels ingedeeld. - Luxe keuken met vrijstaand eiland en diverse inbouwapparatuur. - Intern is de woning recent volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. - Begane grond voorzien van laminaat visgraat vloer met vloerverwarming. - Aan de voorzijde een ruime inpandige garage eenvouding om te bouwen naar werk- of praktijkkamer. - Woning centraal verwarmd door middel van gasgestookte HR combiketel merk Nefit volgens opgave uit 2021. - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's.