Schubertstraat 133438 BE NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Instapklare, stijlvolle en luxe uitgebouwde tussenwoning. Bent u op zoek naar een instapklare woning die luxe, comfort en kwaliteit moeiteloos combineert? Deze hoogwaardig afgewerkte tussenwoning is recent uitgebouwd (2023) en beschikt over een stijlvolle afwerking, een slimme indeling en energiezuinige voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en biedt een ruime, lichte woonkamer met een luxe uitbouw, harmonicadeuren met triple glas en een open keuken. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken en een royale, luxe badkamer met jacuzzi. De zonnige tuin op het westen beschikt over een onderhoudsvrije berging en een achterom. Daarnaast is het dak volledig vernieuwd (2025) en geïsoleerd, waardoor u de komende 40 tot 50 jaar geen onderhoud heeft. Indeling Begane grond: • Voortuin met stenen berging • Entree met hal, meterkast, ruim toilet en trapopgang • Ruime, tuingerichte woonkamer met een 3,7 meter uitbouw (2023), visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, airco combinatie koelen- en verwarmen, lichtstraat, elektrische rolgordijnen en aluminium harmonicadeuren met triple zonwerend glas • Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een verlaagd kookgedeelte, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot de bergvliering • Luxe, vergrote badkamer (2023) met inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegels, glazen jacuzzi en een rand loos toilet met duo-fresh systeem • Twee royale slaapkamers (voorheen drie), waarvan de beide zijde voorzien zijn van elektrische rolluiken en gedeeltelijk horren. Ouderslaapkamer is voorzien van een airco combinatie koelen -en verwarmen. Bijzonderheden • Hoogwaardige afwerking en volledig instap klaar • Luxe uitbouw met lichtstraat en harmonicadeuren voor extra licht en ruimtelijk gevoel • Volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, onderhoudsvrij voor 40 tot 50 jaar • Kunststof kozijnen op de eerste verdieping met elektrische rolluiken en gedeeltelijk horren • Begane grond voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (2023) • Zonnige achtertuin op het westen met onderhoudsvrije berging en achterom • Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer (2022) • Begane grond volledig gestukt en geschilderd (2023) • Voor- en achtertuin opnieuw betegeld (2023), schuttingen slechts 1 jaar oud Kenmerken • Woonoppervlak: 98 m² • Perceeloppervlak: 111 m² • Energielabel: C • Oplevering: juni 2025 Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar deze instapklare woning zelf! Schakel uw eigen NVM-makelaar in voor deskundige begeleiding en het beste advies.