Willem Klooshove 233438 PP NieuwegeinHoven-Oost

Aan de rand van de geliefde woonwijk Galecop bieden wij deze ruime en verzorgde 5 kamer gezinswoning met stenen berging aan. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over de sportvelden en aan de achterzijde over een diepe, zonnige achtertuin (ca. 11 meter) op het zuidwesten met achterom. De locatie is ideaal: op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning op een fijne plek? Dan is dit een bezichtiging meer dan waard! Kenmerken: Woonoppervlakte: 124 m² Perceeloppervlakte: 141 m² Inhoud: 392 m³ Bouwjaar: 1995 Energielabel A Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer, toog naar de keuken in L-opstelling, voorzien van o.a. inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over een praktische trapkast. Via de openslaande deur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 4.0 x 3.0 m, 4.4 x 2.55 m en 3.6 x 2.55 m), waarvan één met vaste kastenwand. Moderne badkamer (ca. 2.43 x 2.10 m) in lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. 2e Verdieping: Riante zolderkamer (ca. 5.4 x 3.4 m) met toegang tot een royaal en zonnig dakterras van ca. 17 m² op het zuidwesten. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en extra bergruimte boven de trapopgang. Bijzonderheden: - Ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Groot dakterras (ca. 17 m²) op het zuidwesten - Volledig geïsoleerd - Voorzien van zonnescherm - Diepe, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom Aanvaarding: 1 maart 2026. Kortom: een lichte, complete en instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! "Beste lezer, misschien wel de toekomstige bewoner van dit prachtige huis waar ik mijn hele leven heb gewoond. In dit huis heb ik mijn hele jeugd beleefd, en ik had me geen fijnere plek kunnen wensen om op te groeien. Er was alle ruimte om kind te zijn: basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. Er is een speeltuin direct achter het huis waar talloze avonturen zijn beleefd, en iets verderop een grote speeltuin waar ik de mooiste zomerdagen doorbracht. Alle sportvoorzieningen zijn op loopafstand, er is keuze genoeg! Het is een rustige, veilige buurt waar ik me altijd thuis en op mijn gemak heb gevoeld. Rond de kerst kijk je uit op de grootste kerstboom van Nederland, een moment waar ik ieder jaar naar uitkeek. Na 25 jaar met heel veel plezier hier te hebben gewoond, weet ik zeker dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als ik ben geweest".