Ringvaartlaan 12914 VJ Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Mossen

Iedereen kent deze plek wel, en nu is het te koop! Op de hoek van de Ringvaartlaan en het Sterremos staat deze tip top onderhouden, vrijstaande woning met vrijstaande garage met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit betekent een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er nog een grote bijkeuken te vinden. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. Door de grote dakkapel zijn de badkamer en de grote slaapkamer flink vergroot. Ook aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Begane grond: Ruime hal aan de voorzijde met een praktische tegelvloer (die doorloopt in de keuken), een open spiltrap, het toilet, de meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als slaapkamer. De woonkamer is ruim te noemen, maar vooral licht! Wat een hoop ramen die de gehele dag door zonlicht binnen laten. Een speksteen houtkachel zorgt in de winter voor gezelligheid en warmte. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken/bar te bereiken met een deur naar de tuin. In de praktijk parkeer je de auto achter en kom je hier de woning binnen. Vervolgens heb je aan de voorkant van de woning de badkamer (geplaatst in 2012 met een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming) met een deur naar de slaapkamer, vanuit de slaapkamer een extra ruimte waar zich een sauna bevindt en de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een luxe douche of stoomdouchecabine. In zowel de bijkeuken als de "saunaruimte" is vloerverwarming (op warm water) aanwezig. Rondom de woning ligt een heerlijke, super goed onderhouden tuin met terrassen, een grote garage en een houten berging. Voor de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer (met ligbad en wastafel) en een wasruimte te vinden. Ook is er veel bergruimte achter de kap aanwezig. Bijzonderheden: De eigenaren hebben door de jaren heen niet stil gezeten. Zo zijn ze al in 2006 begonnen met het isoleren van de muren. In 2019 is het gehele dak geisoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met hr++ glas. Ook is de vloer geisoleerd d.m.v. tonzon. Verwarming gebeurt door middel van een CV-ketel, een zonneboiler (6 panelen van 200 wp per stuk, geplaatst in 2013) en een speksteen houtkachel. Nieuwerkerk aan den IJssel is een gezellig en charmant dorp, gelegen aan de Hollandse IJssel. Het dorp biedt een fijne mix van natuur, ontspanning en activiteiten voor jong en oud. Voor liefhebbers van buiten zijn is er een prachtige golfbaan in een natuurrijke omgeving. Gezinnen met kinderen kunnen terecht in zwembad het Polderbad voor een verfrissende duik. Daarnaast zijn er volop sportmogelijkheden met diverse verenigingen, waaronder een voetbalclub, tennisclub, hockeyclub en een dansschool. Het historische hart van Nieuwerkerk, het Oude Dorp, heeft een sfeervolle uitstraling met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Nieuwerkerk is bovendien uitstekend bereikbaar: dankzij een goede treinverbinding sta je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Voor gezinnen met kinderen is er ruime keuze op het gebied van onderwijs. Nieuwerkerk telt maar liefst zeven basisscholen, elk met een eigen onderwijsvisie, zoals de Elimschool, Gideonschool, Montessorischool en de Prins Willem Alexanderschool. Ook voortgezet onderwijs is aanwezig, met twee middelbare scholen: het openbare Thorbecke en het christelijke Comenius College.