Het Brampjesgat 12421 HZ NieuwkoopNieuwkoop

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 168m² woonoppervlak Deze woningen aan Het Brampjesgat zijn gerealiseerd in 2001. Met aantrekkelijke jaren '30 uitstraling en liggend in een leuk hofje is het hier heerlijk wonen. Ook nog eens zeer ruim en gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke straat met aan de achterzijde water. De woning is ruim ingedeeld met een zeer royale lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht naar de voortuin. Op de verdiepingen 5 ruime slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een voorzolder met de c.v. ketel, plaats voor de wasapparatuur, bergruimte achter knieschotten en velux-dakramen. Onder de inpandige garage zit een zeer ruime kelder welke zich uitstekend leent als provisieruimte. De achtertuin gelegen op het zuiden is fraai met gras, terras, groenborders, buitenkraan en een achterom. Grenzend aan een sloot met een hardhouten vlonder kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie of er heerlijk vissen. Parkeermogelijkheid is er voor 2 auto's op eigen terrein of in de garage met elektrische deur. Ook zijn er voldoende parkeermogelijkheden op de parkeerplaatsen nabij de woning. Doordat deze straat doodlopend is, kunnen kinderen hier in alle rust en veiligheid opgroeien en lekker spelen op straat. Er is ook op loopafstand een speeltuin aanwezig. Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De feiten op een rij: - De woning met jaren '30 uitstraling is gebouwd in 2001 met een woonoppervlak van ca. 168m² en ca. 647m³ inhoud - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Zeer royale living met een speelse indeling, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een woonkeuken - 5 royale slaapkamers en een badkamer, er zijn ook 2 separate toiletruimten - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein - Inpandige garage v.v. water, elektra, verwarming én royale kelder - Zeer gunstige ligging in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden - Energielabel A, CV-ketel en zonnepanelen (8) zijn gehuurd "Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"