Sold

Kloosterstraat 165253 AT NieuwkuijkNieuwkuijk

€ 375,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 394 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 15, 2025
Term
4 weeks

Description

Laat je creativiteit de vrije loop en tover deze twee-onder-een-kapwoning om tot jouw droomhuis! Je vindt jouw nieuwe thuis aan de Kloosterstraat in Nieuwkuijk. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde én achterzijde geniet je optimaal van privacy. Het huis kan nog wat aandacht gebruiken, dus zie het geheel als een blanco canvas wat je helemaal naar wens kunt aanpakken. Met twee slaapkamers beschik je over de mogelijkheid tot het creëren van een kinderkamer of zelfs een thuiskantoor. De keuken is eenvoudig en biedt potentie voor kookliefhebbers. Plaats hier een nieuwe keuken met alle gemakken die jij je maar kunt bedenken. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s, zo heb je nooit meer gedoe met het zoeken van een parkeerplek. In de ruime tuin kom je heerlijk tot rust, ideaal groenliefhebbers of een heerlijk zomerse barbecue. De berging biedt een veilige plek voor je fietsen en (tuin)gereedschap. Met jouw groene vingers tover je de tuin om tot een fraaie oase van bloeiende bloemen en planten. Je woont hier in een rustige straat en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Zoek je liever de drukte op? Dan vind je het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op 10 autominuten. Voor een ontspannen wandeling biedt het historische Landgoed Steenenburg de perfecte uitkomst. Met de A59 dichtbij beschik je over een uitstekende bereikbaarheid. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning die je naar wens kunt opknappen; - Vrij gelegen aan de voor- en achterzijde; - Open woonkamer; - Ruime tuin met veel privacy en een berging; - Beschikt over twee slaapkamers; - Eenvoudige keuken en badkamer; - (Berg)zolder bereikbaar via vlizotrap; - Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen; - Landgoed Steenenburg is op fietsafstand gelegen voor een mooie wandeling; - A59 snel bereikbaar, net als het centrum van ‘s-Hertogenbosch; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen te Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,808
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
22 m²
Plot size
394 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

VLIJMEN H 6281
Cadastral map
Area
394 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
257 m² (27.82 metre deep and 9.52 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,878x

Viewed

49x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwkuijk

Nieuwkuijk
Residents
2,220
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 4,485

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.