Oosteinde 27711 BX NieuwleusenNieuwleusen Zuid

Op een fijne, centrale plek in het hart van Nieuwleusen staat deze opvallende woning met een karakteristieke kap en een uitstraling die direct de aandacht trekt. Het huis heeft een rijke en veelzijdige geschiedenis, wat nog altijd voelbaar is in de sfeer. Tegelijkertijd is de woning helemaal van nu, waardoor karakter en comfort hier mooi samenkomen. Binnen valt meteen de ruimte en het licht op. Dankzij de grote ramen baadt het huis in daglicht en voelt de centrale leefruimte warm en uitnodigend aan. Hier is volop plek om te wonen, leven en samen te komen. De woning is daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte, flexibiliteit en een prettige woonomgeving zoeken. De indeling is praktisch en veelzijdig. De royale woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en keuken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaap-/werkkamer. Aan de achterzijde is in de voormalige garage een (slaap)kamer gerealiseerd, en daarnaast is in de wasruimte relatief eenvoudig een badkamer te realiseren. Ook is deze ruimte ideaal als kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte, zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. Aangrenzend ligt nog een bergruimte met toegang tot de overkapping. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier midden in het dorp, met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Toch ervaar je verrassend veel rust en privacy. De groene, landelijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen en steden als Zwolle en Meppel zijn snel bereikbaar. Een woning met uitstraling, ruimte en mogelijkheden — en dat op een heerlijke plek! Perceeloppervlakte is 655 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; woonkamer; eetkamer die in verbinding staat met de keuken; hal met toegang tot slaapkamer I; toilet; multifunctionele kamer; wasruimte; berging met doorgang naar de overkapping. Eerste verdieping Overloop met bergruimte; slaapkamer II met inbouwkasten; badkamer; slaapkamer III; slaapkamer IV met toegang tot het dakterras; slaapkamer V. Installaties. • Verwarming en warm water door middel hete luchtverwarming en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. • Warm water door middel van een elektrische boiler (eigendom). • Glasvezelkabel aanwezig. Algemeen • Bouwjaar 1925. • Woonoppervlakte ca. 230 m²; overige inpandige ruimte ca. 35 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 74 m²; Inhoud ca. 982 m³. • Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. • Handige provisiekelder. • Energielabel B. ‘Kortom, een statige woning op een centrale locatie gelegen. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.