Wieken 67711 XC NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Welkom aan de Wieken 6, waar ruimte, rust en wooncomfort samenkomen op een fantastische locatie in Nieuwleusen! Deze riante vrijstaande woning uit 1999 is gelegen op een royaal perceel van 608 m² en beschikt over een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 280 m². Met 6 slaapkamers, 11 kamers in totaal, en dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A woont u hier ook nog eens comfortabel én duurzaam! Of u nu een groot gezin heeft, graag gasten ontvangt, of behoefte heeft aan een kantoor, praktijk, hobbyruimte of atelier aan huis: hier is ruimte voor elke levensstijl. De ligging? Perfect! Wieken 6 bevindt zich in de rustige wijk Nieuwleusen Centrum-Noord, onderdeel van de gemeente Dalfsen. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Tegelijkertijd ervaart u rust, ruimte en veel groen in de directe omgeving. De achtertuin is gelegen op het oosten – heerlijk voor een ontbijtje in de ochtendzon, met volop privacy en groen om u heen. Laten we een rondje maken door deze bijzondere woning... Indeling van de woning: Begane grond – binnenkomen in stijl We stappen binnen in de ruime en lichte hal die meteen het gevoel van ruimte en degelijkheid uitstraalt. Hier vindt u onder andere het toilet, de trapopgang naar boven en een ruime kelder. We lopen rechtsaf en komen in de woonkeuken – ruim, licht en perfect ingericht voor gezellige gezinsmomenten of diners met vrienden. Lopen wij door treffen we de sfeervolle, royale woonkamer, waar grote raampartijen voor een zee van licht zorgen. Vanuit de woonkamer is er zicht op en directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde tuin. De ligging op het oosten betekent: volop ochtendzon en beschutte rust gedurende de dag. Eveneens vanuit de hal aan de linkerzijde van de woning vinden we een multifunctionele (werk-)ruimte, praktische bijkeuken, garage, extra toiletruimte en mancave op de begane grond – ideale mogelijkheid voor een kantoor aan huis, speelkamer of gelijkvloers wonen! Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin We vervolgen onze weg via de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Hier wacht u een royale overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en berging met was-aansluitingen welke u de toegang geeft naar een extra slaapkamer met walk-in-closet en berging. De vertrekken zijn stuk voor stuk ruim van opzet, netjes afgewerkt en geven u de vrijheid om de ruimtes in te richten zoals u dat wilt – denk aan kinderkamers, een thuiswerkplek of een inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin. Tweede verdieping – verrassend veel extra ruimte En dan... via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog eens een grote kamer en overloop bevinden. Ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimte of studio. Ook hier profiteert u van volop licht, rust en ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over handige bergruimte. Buitenruimte – tuin op het oosten en een fijne overdekt terras De achtertuin is verzorgd, ruim en gericht op het oosten en biedt zon, schaduw én volop ruimte voor tuinliefhebbers. Dankzij het grote perceel van 608 m² geniet u van volop privacy. Dankzij een overkapping zit u achter de woning beschut en koel in de zomers. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte, achter de berging is een tweede houten berging/overkapping aanwezig. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte: 280 m² • Perceelgrootte: 608 m² (kadastraal: M 1353) • 6 ruime slaapkamers • 12 stuks zonnepanelen • Energielabel A – duurzaam en comfortabel • Tuin op het oosten • Vrijstaande houten berging • Gelegen in rustige en groene wijk Nieuwleusen Centrum-Noord • Voorzieningen op loopafstand • Slechts 15 minuten van Zwolle! Kortom: zoekt u ruimte, rust, comfort én mogelijkheden in het hart van Nieuwleusen? Dan is deze indrukwekkende vrijstaande woning op Wieken 6 absoluut uw bezichtiging waard! Neem contact op en ontdek de ruimte van deze unieke woning zelf! Van deze woning is een eigen site beschikbaar: wieken6nieuwleusen.nl