Hoogstraat 322965 AL NieuwpoortNieuwpoort-Stad

Sfeer en modern comfort in monumentaal jasje! In het gezellige vestingstadje Nieuwpoort staat deze monumentale tussenwoning uit 1890. De woning is de afgelopen twee jaar flink aangepakt en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 een frisse open keuken met bar geplaatst, de woonkamer voorzien van een nieuwe pvc-vloer, is alles mooi geschilderd in warme kleuren en is de meterkast uitgebreid. Het resultaat mag er zijn: een sfeervolle woning en een heel fijne plek om thuis te komen! En dan die tuin: een heerlijke plek om lekker van het buitenleven te genieten. Een eigen achterom is in de vesting geen vanzelfsprekendheid — maar hier heb je er wél een. Handig voor het stallen van fietsen, het (ver)plaatsen van de kliko's of gewoon als praktische toegang tot de parkeerplaats die schuin achter de woning ligt. Altijd je auto dichtbij, zonder gedoe. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Nieuwpoort kan zijn! GLOBALE INDELING Begane grond: je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Sla linksaf en je komt in de woonkamer. Daar word je verrast door de bijna 10 meter lange woonkamer die ook nog eens breed uitloopt. Door het grote raam aan de voorzijde is er levendig uitzicht op de straat "Bij de Kerk". De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer in visgraat motief en geschilderd in mooie, warme kleuren. De keuken is een echte eyecatcher: stijlvol uitgevoerd in mooie kleuren en met complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De hexagon tegeltjes en het robuuste composieten werkblad maken het plaatje helemaal af. Het brede Velux dakraam zorgt voor heerlijk natuurlijk licht in de keuken. Doordat de muur tussen de woonkamer en keuken is weggehaald en er een mooie bar is geplaatst, houd je tijdens het koken gezellig contact met de woonkamer. Koken was nog nooit zo leuk! De handige trapkast kan voor het opbergen van extra voorraad worden gebruikt. Via het achterportaal, waar de koelkast en de wasmachine netjes zijn weggewerkt in de hoge kasten, loop je zo door naar de achtertuin. Achter het portaal ligt de badkamer, netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: op de overloop is vaste kastruimte en een apart toilet. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping: de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafeltje en twee dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval. Heel fijn aan deze verdieping is dat de kamers open zijn tot in de nok, waardoor ook deze verdieping ruimtelijk aanvoelt. De kamer aan de voorzijde heeft weer dat levendige uitzicht op de vesting! BUITEN Extra pluspunt bij deze woning is de diepe achtertuin met veel privacy en een schuur met een bergzolder. Daarnaast is er een ingang achterom via het achterpad. Het achterpad grenst aan een ruime parkeerplaats met voldoende parkeerplaatsen. Dit heerlijke huis staat middenin de oude vesting op een paar looppassen afstand van het karakteristieke stadhuis en de grachtjes. De rivier de Lek ligt ook binnen bereik en met slechts een paar minuutjes lopen sta je op de oude vestingwal en kijk je uit over deze prachtige rivier. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, net buiten de vesting is supermarkt en een huisartsenpraktijk. In de Hoogstraat is er horeca en een nieuwe sportschool te vinden.