Galjoen 413863 EM NijkerkGroot Corlaer

Weer een mooie kans op een 3-kamer-appartement met balkon! In een kleinschalig appartementencomplex (met lift) in de wijk Corlaer is een net 3- kamerappartement op de 1e verdieping beschikbaar met een eigen stenen berging op de begane grond achter het complex. Dit appartement mogen wij aanbieden namens Woning Stichting Nijkerk. De jonge buurt, rustige ligging en optimale isolatie maken dit appartement tot een ideaal thuis. Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, de binnenstad van Nijkerk en nabij uitvalswegen. Parkeervoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 72 m². Energielabel A. Indeling Via de entree (met meterkast) en voldoende ruimte voor een garderobe, bereikt u de lichte woonkamer. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer, hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok in lichte kleurstelling zonder apparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het noorden. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de berging met de CV-opstelling (Remeha, 2015) en de zonneboiler. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een grote en een wat kleinere. Beiden zijn verzorgd wat de afwerking betreft. De badkamer is royaal van afmeting en voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet en is tot het plafond betegeld. De aansluiting voor de was-apparatuur is hier ook aanwezig. Kortom; een ruim en licht appartement met buitenruimte! Bijzonderheden - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte 72 m² - 2 Slaapkamers - Goed geïsoleerd energielabel A - Bouwkundig rapport aanwezig - Servicekosten € 189,43 per maand VERKOOPVOORWAARDEN Deze woning wordt aangeboden namens Woningstichting Nijkerk (WSN) tegen de volgende voorwaarden: • Huurders van WSN of de Alliantie in de Gemeente Nijkerk die uiterlijk op 1 mei 2025 reageren, krijgen voorrang om de woning te kopen. • Inschrijfformulieren en informatie zijn verkrijgbaar bij Zijlstra ERA Makelaardij. • Bezichtigingen worden pas ná 1 mei 2025, de sluitingsdatum van de inschrijfperiode gepland. • Alle eigendomsoverdrachten vinden plaats bij Notariaat Van Der Weij te Nijkerk • Het voordeel van overdrachtsbelasting is voor verkoper • Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van 2 jaar • In verband met de grote animo voor deze woningen, adviseren wij u goed voorbereid te zijn en u vooraf te laten informeren over uw financiële mogelijkheden!