Sparreboomstraat 343862 DG NijkerkZilverschoon/Oranjebuurt

Gelijkvloers wonen in een ruim en goed ingedeeld appartement, fraai gelegen aan de rand van de wijk Zilverschoon. Dit appartement, gesitueerd op de vierde verdieping, heeft twee ruime slaapkamers, een balkon op het westen en is dankzij de grote ramen tot vloerhoogte heerlijk licht. Trappenlopen behoort dankzij de lift tot het verleden en bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging. Het appartement beschikt bovendien over een energielabel A+, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De ligging, net buiten het centrum en op loopafstand van het treinstation, maakt het wonen aan de Sparreboomstraat heel aantrekkelijk. Indeling: Appartementengebouw: Aan de rechterzijde van het gebouw is de entree, met de brievenbussen en de video-intercom. De gezamenlijke hal oogt, net als de rest van het gebouw, zeer verzorgd. Met de trap en lift is het appartement, op de vierde verdieping, te bereiken. Op de begane grond is de parkeergarage, waar u een vaste plek heeft. Verder hoort er bij het appartement een eigen berging, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Vanuit de lift loopt u linksaf een gang in, waar huisnummer 34 en 36 aan grenzen. In het appartement staat u als eerste in de lange hal, met laminaat op de vloer en een keurige afwerking. Aan de linkerzijde zijn een bergkast met de verwarmingsinstallatie en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. De woon-/eetkamer heeft grote ramen aan twee zijden, tot vloerhoogte waardoor er mooi uitzicht is. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur staat. Deze keuken valt op vanwege de grote hoeveelheid bergruimte in de kasten en lades. Naast de keuken is een inpandige berging annex provisieruimte. Het appartement heeft twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer die een directe toegang tot de badkamer heeft. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van het appartement is de tweede slaapkamer die, net als de woonkamer, een deur naar het balkon heeft. Balkon: Het balkon van circa 8.5 m2 is gesitueerd op het westen en biedt fraai uitzicht naar de Vetkamp met mooie bomen en woningen uit de jaren 30. Het balkon is overdekt, waardoor uw tuinmeubels buiten kunnen blijven staan en u, wanneer de temperaturen aangenaam zijn, zelfs bij regenachtig weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen in een prachtig, ruim appartement; - Geen trappenlopen dankzij de lift in het gebouw; - Balkon op het westen; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, 2022) en een WTW-systeem; - Vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 240,28 per maand; - Energielabel A+