Aardbei 93861 TG NijkerkDoornsteeg

Deze moderne én goed afgewerkte eengezinswoning is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk ‘De Doornsteeg’ en beschikt over 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Het betreft een comfortabele en duurzame woning met energielabel A+++ en 10 zonnepanelen, gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, mede door het voetpad en plantsoen aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een lichte begane grond met een prettige indeling en grote raampartijen, waardoor daglicht volop binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren directe toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De verdiepingen bieden meerdere ruime kamers die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De zolderverdieping vormt een volwaardige extra woonlaag en biedt volop mogelijkheden. De Doornsteeg staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, moderne architectuur en gunstige ligging. Scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Nabij de woning bevindt zich een fietstunnel, hierdoor ben je binnen enkele minuten in het centrum van Nijkerk met diverse voorzieningen. Op steenworp afstand bevinden zich de uitvalswegen (A1/28) richting Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte 107 m². Perceeloppervlakte 99 m². Energielabel A+++. INDELING Begane grond: bij binnenkomst in de hal ervaart u meteen de hoogwaardige afwerking van de woning. De hal is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, afgewerkt met een laminaatvloer met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De woonruimte is tevens voorzien van een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is prettig ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en een composiet werkblad. De gehele begane grond is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping, is gelegen op het zuiden en middels een achterom te bereiken. Daarnaast is er een externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee ruime en prettig ingedeelde slaapkamers, die beiden beschikken over voldoende daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is modern en royaal uitgevoerd en vormt een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en dubbele wastafels met meubel. De badkamer is daarnaast uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Tweede verdieping: volwaardige tweede verdieping met een ruime open zolderruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens is hier ruimte voor de wasopstelling, cv ketel (Intergas Xtreme 2017) en extra bergruimte. BIJZONERE KENMERKEN - Moderne tussenwoning - Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk De Doornsteeg - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren - Complete keuken - Moderne badkamer - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot 3e slaapkamer - 10 zonnepanelen aanwezig - Fraaie achtertuin op het zonnige zuiden - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen - Veel parkeergelegenheid in de straat