Galjoen 363863 EK NijkerkGroot Corlaer

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bogen’ ligt deze ruime tussenwoning. Het huis heeft alle ingrediënten voor een comfortabel en gezellig thuis. Een heerlijke lichte woonkamer, een gezellig ingerichte tuin met vrijstaande houten berging, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, elk met voldoende lichtinval en ruimte en een royale tweede verdieping. Deze open ruimte biedt een wereld aan mogelijkheden. Met enige aanpassing kunt u hier twee extra slaapkamers, een hobbyruime of praktische bergruimte realiseren. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Groot Corlaer met veel parkeergelegenheid. Voor mensen met kinderen is de woning ideaal gelegen. Zo zijn er in de directe omgeving speelgelegenheden en voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en een supermarkt. Een groot pluspunt is dat u vanaf het Galjoen binnen enkele minuten op de A28 en A1 bent! Bouwjaar 2000. Woonoppervlak 134 m². Perceeloppervlak 113 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is er toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Er zijn grote raampartijen aanwezig waardoor de begane grond een mooie natuurlijke lichtinval heeft. Ook is er een praktische trapkast aanwezig. Aan de voorzijde vindt u de keuken, deze is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, koelkast en een oven. Ook treft u hier een wasmachineaansluiting. Via een loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en is gezellig ingericht met sierbestrating en een gazon. Achterin de tuin treft u nog een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer ligt over de volle breedte aan de achterzijde van de woning, de twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn allemaal voorzien vloerbedekking. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Door het ontbreken van schuine zijdes wordt de ruimte op zolder efficiënt benut. Momenteel is dit een grote open ruimte voorzien van een betonvloer, maar hier zijn met gemak nog twee royale slaapkamers te realiseren, beide over de volle breedte van de woning! U treft hier een royale kastenwand en ook is er een keukenblok aanwezig. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling (Intergas 2013) en is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Toegevoegde waarde: - Ruime tussenwoning - 3 Royale slaapkamers - Grote zolderverdieping, 4e en 5e slaapkamer mogelijk - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - De woning is volledig geïsoleerd - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand bevindt zich een basisschool en speelvoorzieningen - Nabij uitvalswegen A1 en A28