Vlinderlaan 903863 GH NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

U wilt instapklaar wonen dan is dit uw kans! Deze aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning biedt veel woonplezier; zo is er een woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin, welke op het zuidoosten gelegen is. Deze achtertuin heeft veel privacy, omdat er aan de achterzijde geen bebouwing aanwezig is. De tuin is keurig aangelegd en er is zowel een berging als een veranda aanwezig. Een fijne plek om de nodige buitenuurtjes in door te brengen! De moderne keuken (2022) nodigt uit om lekkere maaltijden te maken en betrokken te blijven met de rest van het gezin of gasten. Dan zijn er drie slaapkamers in de woning aanwezig, twee op de eerste verdieping en de derde op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping is een heerlijke werkhoek gecreëerd met veel lichtinval dankzij de aanwezige dakkapel. De lichte badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Kortom, deze woning heeft veel onderdelen die bijdragen aan plezierig wonen! De woning staat in de populaire woonwijk ‘de Terrassen’ op korte afstand van een supermarkt, de uitvalswegen naar de A1/A28 en diverse scholen. De tuin grenst aan een groenstrook met water en verschillende bomen. Het is iets meer dan 2 kilometer fietsen naar het centrum en na 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation. Begane grond: Zodra je in de hal staat zie je dat deze woning helemaal af is. De pvc-vloer met houtpatroon ligt op de gehele begane grond en de massieve paneeldeuren en stalen taatsdeuren hebben een prachtige uitstraling. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje en een diepe bergkast onder de trap. De uitgebouwde tuingerichte woonkamer is voorzien van pvc-vloer, vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafond. De vernieuwde keuken is voorzien van veel werkruimte en alle denkbare inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer en de ramen zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2021) is ingedeeld met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wandradiator en een fraai wastafelmeubel met spiegel met spiegelverwarming. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping die is verdeeld in een overloop, slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamer heeft twee grote dakramen en bergruimte in de schuinte van het dak. Ook op de overloop en in de wasruimte zie je grote dakramen voor veel lichtinval. Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerde woning (dak, spouwmuren en begane grondvloer); - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++-glas, deels kunststof; - Hele woning voorzien van horren; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken; - Dakkapel en extra dakramen geplaatst in 2024; - Stalen (taats)deuren geplaatst in 2024; - De woning heeft energielabel A. - Woonoppervlakte: 101 m2 - Bouwjaar 2008.