Sold

Daalseweg 3136523 CB NijmegenHengstdal

€ 375,000 k.k.
Map
  • 105 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
December 3, 2024
Date of sale
January 14, 2025
Term
6 weeks

Description

Heerlijk wonen in Oost! Op zeer geliefde locatie in het hart van Nijmegen-Oost en op loopafstand van het gezellige centrum gelegen BOVENWONING met royaal DAKTERRAS. Deze bovenwoning is lange tijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Klaar voor een nieuwe eigenaar om hier je eigen thuis van te maken. De woning heeft 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, toiletruimte en een kelder en niet te vergeten een heerlijk dakterras! De woning is perfect gesitueerd ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de universiteit, de ziekenhuizen en op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, bos, scholen en diverse andere voorzieningen. Wacht niet langer en laat je verrassen door de mogelijkheden..... Indeling: Provisiekelder: De kelderruimte is vanuit de entree via een smalle toegang te bereiken. Deze is ruim 10 m2 groot en is met stahoogte en voorzien van een kelderraampje. Begane grond: Entree met granitovloer en trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping: Overloop, berging, toiletruimte en aan de voorzijde de keuken in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zeer royale living met erker en voorheen was dit een kamer en suite. Tweede verdieping: Ruime overloop, nette doucheruimte met douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en raam, totaal 3 fijne slaapkamers waarvan er één toegang biedt tot het dakterras welke op het oosten gelegen is. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1929, Inhoud ca 397 m3, Woonoppervlakte ca. 105m2 kelder van ca. 13 m2; Bijzonderheden: - Uitstekende ligging in het gewilde Nijmegen-Oost; - 3 slaapkamers; - Heerlijk zonnig en royaal dakterras; - Dubbele beglazing; - Energielabel C geldig tot 21-10-2034; - VvE is in opstartfase, er is een lopende gezamelijke opstalverzekering, Nieuwe MJOP aanwezig; - De woning zal worden verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging; - Projectnotaris voor de leveringsakte;De Mul Zegger notaris te Nijmegen; - Gezien de aard van de verkoop is er geen NVM vragenlijst aanwezig.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious east-facing terrace

    Lovely sunny and spacious east-facing terrace.

  • Upper floor with 3 bedrooms

    Upper floor with 3 bedrooms and a basement.

  • Prime location in Nijmegen-Oost

    Located in the heart of Nijmegen-Oost, near the center.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HATERT H 2399
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

18,149x

Viewed

176x

Saved

3-12-2024

On Funda

Neighborhood

Hengstdal

Nijmegen
Residents
6,965
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.