de Gildekamp 41296545 LL NijmegenDe Kamp

€ 239,000 k.k.

Map

47 m²living area
1bedroom
Cenergy label

Sales history

Listed since: February 2, 2025
Date of sale: March 1, 2025
Term: 3 weeks

Description

Rustig gelegen startersappartement met eigen royale zonnige tuin en vrijstaande stenen berging en achterom. Dit luxe afgewerkte (2023 geheel gerenoveerd) appartement ligt aan een rustig hofje op nog geen 800 meter van de Neerbosscheweg waarmee je goede verbindingen hebt met de A73, A50 en A15. Op korte afstand zijn een aantal buurtwinkels gelegen en met de fiets ben je in enkele minuten in winkelcentrum Dukenburg. Daar is tevens ook een bus- en treinstation. Indeling: Begane grond: Hal, entree met meterkast en CV.-ruimte, luxe badkamer met hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. slaapkamer van ca. 6m² en een tuingerichte woonkamer met open moderne keuken (samen 31 m²), met zicht op eigen achtertuin welke voorzien is van een achterom en een eigen fietsenberging. Algemeen: - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Nieuwe radiatoren en geheel recentelijk nieuw stucwerk - Tuin 8,5 meter diep en 5,30 meter breed - Berging 3,05 meter x 2,05 meter - Energielabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 239,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,085
Status: Sold
VVE (Owners Association) contribution: € 86.00 per month

Construction

Type apartment: Ground-floor apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1980
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 47 m²
External storage space: 6 m²
Volume in cubic meters: 140 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms: 1 bathroom
Bathroom facilities: Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories: 1 story
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at: Ground floor

Energy

Energy label
Insulation: Energy efficient window and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH K 3997: Cadastral map
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden
Back garden: 45 m² (8.50 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location: Located at the southwest with rear access