Eerste Oude Heselaan 986541 PC NijmegenBiezen

Op randje centrum Nijmegen ligt in deze rustige straat een charmante en goed onderhouden bovenwoning met moderne keuken en balkon. Aan de Eerste Oude Heselaan, niet voor niets een ‘laan’ genoemd, wordt u omringd door prachtige, volwassen bomen aan weerszijden van de straat. De ligging van de woning is ideaal. Het gezellige centrum, het Kronenburgerpark en het Centraal Station liggen op loopafstand dus alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ruime entree voorzien van meterkast met schakelaars en nette trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Je betreedt de woning via de afsluitbare overloop waar vanuit er toegang is tot het netjes betegelde toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de woonkamer met (woon)keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en straalt karakter uit, met onder andere de klassieke raampartij, de paneeldeur en het sierlijke gipseroset als blikvangers. De moderne witte keuken is voorzien van koel-vriescombinatie, kookplaat, oven en losse vaatwasser. In de keuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken is er genoeg plek voor een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een heerlijk balkon op het westen, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en dankzij de inbouwkasten is er volop bergruimte. Het souterrain is in gebruik als praktische berging en biedt volop ruimte voor o.a. het stallen van fietsen. De berging wordt gedeeld met de overige leden van de VvE. Algemene informatie - Bouwjaar: 1912 - Woonoppervlakte: 41 m2 - Energielabel: C - CV-ketel: Remeha 2014 - VvE-bijdrage: € 78,- - Parkeren in de straat met vergunning voor € 12,- per jaar - Gevels en dak geïsoleerd