Eilbrachtstraat 1-A6511 LX NijmegenStadscentrum

€ 269,000 k.k.

Map

40 m²living area
1bedroom
Denergy label

Sales history

Listed since: April 25, 2025
Date of sale: June 18, 2025
Term: 7 weeks

Description

Dit karakteristieke bovenhuis is gelegen midden in het centrum van Nijmegen en is in 2009-2010 volledig gerenoveerd en verbouwd tot 6 appartementen. Het hoek appartement bevindt zich op de 2e woonlaag. Via de ingang aan de Eilbrachtstraat is het appartement bereikbaar. Het complex beschikt over een zeer royaal gezamenlijk dakterras. Begane grond: Tweede verdieping: Entree, woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel en slaapkamer. Algemeen: - Bouwjaar 1893; - Woonoppervlak ca. 40m²; - Inhoud ca. 131m³; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Gezamenlijke buitenruimte (riant dakterras) en fietsberging; - Warm water en verwarming middels HR CV-ketel; - Energielabel D; - Actieve en gezonde VvE.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 269,000 kosten koper
Asking price per m²: € 6,725
Status: Sold

Construction

Type apartment: Upstairs apartment (apartment)
Building type: Resale property
Year of construction: 1893
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof: Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 40 m²
Volume in cubic meters: 131 m³

Layout

Number of rooms: 2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and sink
Number of stories: 1 story
Facilities: Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at: 3rd floor

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler and electrical boiler (rental)
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership