Fenikshof 426541 RW NijmegenBiezen

Licht, Ruim en Gewild: Modern 4-Kamer Hoek-appartement met eigen parkeerplaats in Nijmegen-Oud-West Gelegen op een fantastische locatie in de populaire wijk Nijmegen-Oud-West, bieden wij dit goed onderhouden en ruime 4-kamer hoek-appartement aan. Dit zonnige appartement biedt niet alleen comfortabele en moderne woonruimte, maar ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (’s nachts afgesloten), wat het gemak van parkeren in de drukke stad aanzienlijk verhoogt. Locatie: Perfecte Combinatie van Rust en Gemak Nijmegen-Oud-West is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een geliefde wijk voor zowel jong als oud. De ideale mix van stadsleven en rust maakt het tot een fijne plek om te wonen. Het stadscentrum en het station zijn op loop- en fietsafstand, net als alle benodigde voorzieningen, van supermarkten en winkels tot scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de supermarkt die zich op de begane grond van het complex bevindt, samen met een bloemisterij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus zelfs het gebouw niet uit! De wijk is verder zeer kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen en groene ruimten. Voor de gezellige avonden of een lekkere lunch is het slechts een korte wandeling naar populaire horecagelegenheden zoals ‘Wijck’, ‘Plan_A’ en ‘Villa Voorstad’. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse evenementen en activiteiten op het nabijgelegen ‘Honigterrein’. Indeling van het Appartement: Comfort en Stijl Dit ruime appartement van 104 m² biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. De indeling is praktisch en licht, en het biedt volop ruimte voor een modern en comfortabel leven. De ruime woonkamer is bijzonder licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot de gezellige loggia – een ideale plek om te ontspannen. De open keuken is modern en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. De open keuken en woonkamer zijn met ca. 40 m² zeer ruim! De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Het appartement beschikt over drie fijne slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer (ca. 18 m²) voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en kast. De andere slaapkamers zijn ruim en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3 heeft toegang tot de lichte en op de zon gelegen loggia, wat een extra dimensie aan de ruimte toevoegt. De loggia (3,13 x 1,41) is op het Zuiden gelegen! Op deze manier ervaar je het voordeel van de zon én een overdekt buiten! Algemene Kenmerken: - Bouwjaar: 2012 - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Inhoud: ca. 370 m³ - 3 slaapkamers ! - Nette en lichte badkamer. - Eigen parkeerplaats in parkeergarage. - Actieve VvE (servicekosten € 246,- p.m.) - CV-combiketel (Intergas 2012) - Volledig geïsoleerd, erg energiezuinig met energielabel A. Geweldige Woning op Een Geweldige Locatie Dit appartement biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een geweldige locatie in de bruisende stad Nijmegen. Of je nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning of een comfortabel appartement in een dynamische wijk, vlakbij de stad en het station, dan voldoet deze woning aan al je wensen. De uitstekende ligging maakt het een ideale plek om te wonen, werken en genieten van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze prachtige woning en locatie.