Sold

Frans Halsstraat 726523 CM NijmegenHengstdal

€ 535,000 k.k.
Map
  • 126 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
August 6, 2025
Date of sale
September 2, 2025
Term
3 weeks

Description

Gelegen op een van de fraaiste locaties van Nijmegen, in het geliefde “Nijmegen-Oost”, vind je deze karakteristieke benedenwoning. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via openslaande deuren vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Je woont hier in een rustige zijstraat van de Tooropstraat, centraal gelegen en op loopafstand van het groen, het centrum van Nijmegen, het Radboud UMC en de Radboud Universiteit. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Wat deze benedenwoning uniek maakt, zijn de ruime, groene achtertuin en de grote bovenverdieping met drie ruime slaapkamers. Indeling Begane grond: Wat bij binnenkomst direct opvalt, zijn de lichte ruimtes. Dit begint al in de hal, waar zich naast het toilet ook een wastafel en een douche bevinden. Uiteraard zou deze ruimte ook kunnen worden omgebouwd tot een royaal toilet. We lopen door naar de ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is ruim opgezet, voorzien van inbouwapparatuur en verkeert in nette staat. Ook vanuit de keuken loop je eenvoudig de achtertuin in. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime slaapkamer of kantoorruimte. Ook is via de hal de kelder ruimte bereikbaar welke gebruikt kan worden als handige bering of witgoed ruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Op de overloop bevindt zich momenteel een open ruimte met een toilet en dubbele wastafel. Hier is eenvoudig een mooie badkamer te realiseren. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin. De achtertuin is echter de parel van deze woning: een zonnige, diepe tuin op het westen, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Algemene kenmerken - Bouwjaar: 1929, Inhoud: ca. 532 m³, Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Voorzien van dubbel glas - Diepe achtertuin met achterom - Ruime kelder - VvE (wordt opgestart) - De woning dient gerenoveerd te worden - Verkopers hebben zelf niet in de woning gewoond; hierdoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,246
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
532 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, sink, and double sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HATERT H 2989
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

5,512x

Viewed

101x

Saved

5-8-2025

On Funda

Neighborhood

Hengstdal

Nijmegen
Residents
6,965
Family with children
19%
Avg. asking price / m²
€ 4,742

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.