Hillekensacker 31486546 LP Nijmegen't Acker

* KOOPVOORRANG * Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Portaal, Woonwaarts, Talis en SSH& in de gemeenten Nijmegen, Wijchen, Beuningen en Druten voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk vrijdag 8-8-2025 17.00 uur je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname. _________________________________________________________________________________________________ HEERLIJK EN BETAALBAAR WONEN! Huren is duurder! Dit 2-kamer-appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen. De indeling: Op de begane grond is de centrale entree te vinden met brievenbussen, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en het trappenhuis. Indeling van het appartement, gelegen op de tweede verdieping (derde woonlaag): Tochtportaal met meterkast en garderobe. Lichte woonkamer met balkon en prettig uitzicht. De (open) slaapkamer is gelegen aan de galerijkant. Centraal in het midden is een keukenblok gesitueerd. Via de woonruimte kom je in een kleine hal met een aansluiting voor de wasmachine (wasruimte) en toegang tot de eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming. Je betaalt middels een voorschot je stookkosten en het waterverbruik. Deze bedragen € 160,= per maand. Er is in het appartement géén gasaansluiting aanwezig, je gaat dus elektrisch of keramisch koken. De servicekosten bedragen € 193,02 per maand. | Bouwjaar 1983 | Inhoud 139 m³ | Woonoppervlakte 42 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² | Weet wat je koopt. Portaal heeft een asbestinventarisatie-onderzoek laten verrichten; dit document is in het zien in je Moveaccount. Zo ook alle (recente) stukken van de VvE. Notaris. Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen. Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook als extra artikel opgenomen in de akte van levering. Dit geldt tevens voor het antispeculatiebeding; beide voor een periode van 4 jaar.