Leuvensbroek 11076546 XC Nijmegen't Broek

Leuvensbroek is een rustige en groene wijk in stadsdeel Lindenholt, aan de westkant van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld, veel openbaar groen en een kindvriendelijke opzet. Dankzij de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer altijd binnen handbereik. Bovendien ben je met de fiets of auto in een mum van tijd in het centrum van Nijmegen of op de uitvalswegen richting de A73 en A50. Leuvensbroek is een fijne plek voor wie graag ruim en comfortabel woont, met alles wat je nodig hebt in de buurt. Op de 3e verdieping van kleinschalig appartementencomplex, gebouwd in 2006, ligt dit ruime appartement met erker en balkon. Zowel in de erker als op het balkon heb je een goed uitzicht naar bijna alle windrichtingen. Het appartement complex ligt dichtbij winkels liggen een fijne woonwijk. In 2006 is het appartement volledig geïsoleerd en door de jaren heen keurig onderhouden. In de directe nabijheid van het appartement liggen diverse winkels en andere voorzieningen Het woonoppervlakte van het appartement is ......m2 en in de kelder is een privé parkeerplaats en een privé berging. indeling: 3 verdieping: (via een lift te bereiken) entree, gang, toilet met hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met airconditioning, erker en een balkon. De open keuken met een nieuwe keukenrichting uit 2024 met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Het zonnige balkon is op het westen gelegen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de gang is een grote kast voor praktische bergruimte. Souterrain: eigen parkeerplaats en een eigen berging. algemeen: - balkon met screens - eigen cv ketel uit circa 2008 - Energielabel A - vve bijdrage € 184,45 per maand - glasvezel aanwezig -