Malvert 63616538 DZ NijmegenMalvert

Heerlijk veel ruimte en een vrij uitzicht: dat maakt dit appartement in de Malvert de moeite waard om te komen bekijken! Dit goed gelegen 4-kamer appartement op de 2e verdieping heeft een groot privé balkon met vrij uitzicht en een elektrisch zonnescherm bij de woonkamer, drie royale slaapkamers, een eenvoudige witte keuken, badkamer en een privé-berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen in de rustige en groene parkachtige woonomgeving van de Malvert. In de nabijheid liggen verschillende voorzieningen zoals diverse supermarkten en winkels, scholen, het NS-station (Dukenburg), diverse uitvalswegen en op korte afstand natuurgebied 'De Hatertse Vennen'. We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen... Via de gemeenschappelijke (en afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen krijgen we toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. We gaan naar de 2e verdieping en lopen eerst een klein tochtportaal in waar ook de meterkast gesitueerd is. Vervolgens staan we in een ruime hal die ons toegang geeft tot alle ruimten in het appartement. De keuken ligt aan de galerijzijde en de woonkamer aan de achterkant van het appartement; hier kijk je prachtig vrij weg over het water en het groen. Via een deur komen we op het balkon. Het balkon ligt op het zuiden dus je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Over de breedte van de woonkamer zien we een zonnescherm. We lopen terug naar de hal. Aan de voorzijde bevinden zich de eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Prettig is dat het toilet met fonteintje in een aparte ruimte geplaatst zijn. Naast de badkamer vinden we een slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde vinden we slaapkamer twee en drie, beide prima van formaat. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en heeft tevens een inbouwkast. Ook in de hal bevindt zich een inbouwkast met daarin de cv-ketel (Intergas 2015). Terug op de begane grond kunnen we via een afgesloten deur naar de gang waar elk appartement haar eigen af te sluiten berging heeft. Enthousiast om hier jouw eigen plek van te maken? Bel ons dan want we laten dit appartement graag aan je zien! Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 96 m2 / Berging ca. 7 m2 / Balkon ca. 9 m2 / Inhoud ca. 300 m3 - Bouwjaar 1969 - Lift aanwezig - Energielabel A - Servicekosten Vereniging van Eigenaren: € 211,07 per maand (appartement € 194,12 en berging € 16,95) - Het is mogelijk een garagebox onder het appartementencomplex erbij te kopen (indien er één beschikbaar is of komt) - Projectnotaris van toepassing; Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag - Aanvaarding in overleg, kan echter snel.