St. Annastraat 216524 EC NijmegenGalgenveld

Studenten en ouders van studerende kinderen opgelet! Aan de voorzijde van de St. Annastraat 21 staat deze prachtige studio binnen een woonvereniging te koop. De ligging in hartje Oost is fantastisch, in de directe nabijheid van het centrum en alle voorzieningen zoals leuke restaurantjes, cafeetjes en winkels. Het betreft hier een onzelfstandige studio binnen een woonvereniging. Dit betekent dat er een lidmaatschap wordt overgedragen en dat alle kosten met betrekking tot het pand worden verdeeld over de leden. De studio ligt op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. De studio bestaat uit een woon-/eetkamer, inbouw keukenblok en is voorzien van een entresol. Daarnaast beschikt de studio nog een heerlijk balkon met openslaande deuren met zicht op de St. Annastraat. De badkamer en het toilet liggen op dezelfde etage welke je deelt met twee andere studio's. De wasruimte, de cv en de fietsenberging zijn ook gedeeld. Overig: bouwjaar ca. 1900 maar gerenoveerd in 2007, woonoppervlakte ca.24 m2 plus gezamenlijke douche en wasruimte, servicekosten zijn ca. € 253,- per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, verzekeringen, tv en internet). Bij deze verkoop zal de projectnotaris Hoge van Gerven de overdracht verzorgen. Deze kosten zijn voor rekening van de koper. - Per direct beschikbaar - Je koopt een lidmaatschap binnen een woonvereniging - Financiering is niet mogelijk via een bank Je betaalt geen overdrachtsbelasting Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de Woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid.