Corduwenerstraat 796523 HV NijmegenHengstdal

Op zoek naar je droomhuis in Nijmegen? Stop maar met zoeken, we hebben het voor je gevonden! Corduwenerstraat 79 biedt je alles wat je nodig hebt en meer. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne leefruimte. Met vier ruime slaapkamers, een supermoderne badkamer en een open keuken voorzien van alle gemakken, is dit huis de perfecte plek om thuis te komen. Bovendien geniet je van een prachtige voor- en achtertuin, met volop zon en groen om heerlijk te ontspannen. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ervaar zelf de charme van deze fantastische woning! BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte open indeling die direct een gevoel van ruimte creëert. De houten vloer loopt door de gehele ruimte en zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Deze vloer kan bovendien nog eens geschuurd worden, waardoor je hem helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, compleet met een vaatwasser, vierpits gasfornuis, oven en een koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden, terwijl je geniet van het uitzicht op de groene achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de zeer moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, brede wastafel met twee kranen en een verlichte spiegel. De designradiator zorgt voor extra comfort op koude dagen. Deze verdieping is perfect om je helemaal terug te trekken na een lange dag. SOUTERRAIN Het souterrain is een verrassend lichtpuntje in deze woning. Doordat hij is uitgediept, biedt hij extra ruimte voor een vierde slaapkamer met een eigen wastafel. Daarnaast vind je hier veel bergruimte en plek voor de wasopstelling, extra koelkast en vriezer en cv-ketel. Handig voor het opbergen van al je spullen zonder dat het je leefruimte in beslag neemt. TUIN Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en geven je volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De achtertuin op het oosten heeft twee zonneterrassen, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Doordat de achtertuin diep is kan je toch vrijwel de hele dag van de zon genieten. Het vele groen biedt privacy en rust, terwijl de berging en de vrije achterom praktische voordelen bieden. OMGEVING Corduwenerstraat 79 ligt in een gezellige kindvriendelijke buurt van Nijmegen, Hengstdal, een stad die bol staat van cultuur, geschiedenis en gezelligheid. Op loopafstand vind je diverse scholen en speeltuinen, supermarkten en eetgelegenheden. Liever de natuur in? Met de bossen om de hoek sta je zo midden in het groen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen maken het een perfecte locatie voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Corduwenerstraat 79 je te bieden heeft! Bijzonderheden: - Nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet, woning volledig gestukt, vloer geschuurd en geolied en elektra opnieuw aangelegd in 2018. - Achtertuin en schutting vernieuwd in 2019 - Kelder verdiept en alles geïsoleerd, 6 zonnepanelen geplaatst en een nieuwe Cv-ketel in 2023. - Buitenschilderwerk in 2024. - Kindvriendelijke buurt met bossen om de hoek.