Professor Regoutstraat 76524 RW NijmegenGalgenveld

In de geliefde en kindvriendelijke Professorenbuurt in Nijmegen ligt deze royale hoekwoning met ruime tuin rondom en een vrijstaande garage. De woning bevindt zich op een rustige locatie en is dankzij de ruime indeling, grote woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die graag ruim wonen. Dit karakteristieke huis is volledig gemoderniseerd en ligt aan een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Dankzij de centrale ligging zijn alle belangrijke voorzieningen – zoals winkels, scholen en openbaar vervoer – binnen handbereik. Voor gezinnen met jonge kinderen: een speeltuin en de populaire basisschool Klein Heyendaal bevinden zich op steenworp afstand. Indeling Begane grond: Entree via ruime hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en beschikt over openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangtoilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met bergruimte, tweede moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Verder bevindt zich hier een royale slaapkamer met dakkapel. Algemene informatie: Bouwjaar: 1953, Perceeloppervlakte: 382 m², Woonoppervlakte: 101 m², Inhoud: 378 m³, HR-combiketel (Intergas, 2016), Volledig voorzien van HR++ beglazing, Energielabel: C