Slotemaker de Bruïneweg 406533 CJ NijmegenSt. Anna

Keurig afgewerkte gezinswoning in de gewilde wijk Sint Anna met 4 slaapkamers, garage én een fijne tuin. In de populaire wijk "Sint Anna", op loopafstand van het Goffertpark, de Radboud Universiteit en het ziekenhuis, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden jaren ’50 gezinswoning. Een heerlijk huis met karakter, fijne lichtinval, vier slaapkamers en een garage. Hier woon je met alle stadse voorzieningen om de hoek. De woning is netjes afgewerkt met een keurige keuken, prima badkamer, een prettige indeling én een gezellige tuin met achterom. Gewoon een heel fijn huis waar je zó in kunt. Begane grond: ruime hal, toilet, praktische provisiekelder met aansluitingen voor wasmachine/droger, lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een derde (momenteel bij de ouderslaapkamer getrokken tot één royale kamer met kastenwand — maar eenvoudig weer terug te brengen naar drie kamers), badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: ruime voorzolder en een fijne vierde slaapkamer met dakkapel. De zonnige achtertuin beschikt over een stenen garage en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1957 - Woonoppervlakte ca. 105 m² en garage van 19 m² - Perceel 170 m² - 10 zonnepanelen 2022 met een gemiddelde opbrengst van 4000 KwH per jaar. Kortom: een warm gezinshuis in een fijne buurt met veel voorzieningen in de buurt.