Nijkerkendijk 67442 LS NijverdalBloemen-Schilderswijk

Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met volop leefruimte en een zonnige tuin? Deze halfvrijstaande woning in Nijverdal biedt het allemaal. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van ca. 162 m². Dankzij de volledige isolatie, dertien zonnepanelen, HR++ glas en de aanwezigheid van een laadpaal is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel is dan ook A. De L-vormige woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en via de openslaande tuindeuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Via een binnendoor komen we in de garage/berging welke bovendien, mede door de aanwezigheid van een extra toilet, geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer en via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met dakkapel en een aparte bergruimte. Tevens beschikt de woning over een eigen ruime oprit met carport. De achtertuin is bereikbaar via een achterom, heeft een gezellige overkapping en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. De locatie is geweldig, namelijk op korte loopafstand van het centrum en dichtbij de prachtige bossen van de Sallandse Heuvelrug. Nieuwsgierig geworden, je bent van harte welkom om te komen kijken. Dus plan gelijk een bezichtiging in bij ons kantoor. Begane grond: hal/entree met natuurstenen vloertegels v.v. vloerverwarming, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer v.v. vloerverwarming, woonkeuken met plavuizen vloertegels v.v. vloerverwarming, keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, tuindeuren, tussenportaal met voorraadkast, binnendoor naar garage/berging, wasmachineaansluiting, toilet. Eerste verdieping: overloop met pvc-vloer en inloopkast, 1e slaapkamer met pvc-vloer en wastafelmeubel, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: vast trap naar 4e slaapkamer met dakkapel, berging met wastafel en cv-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006. - Kavelgrootte 321 m². - Woonopp. ca. 162 m², bruto-inhoud ca. 634 m³. - Eigen oprit. - Carport. - Tuin op het zuiden (vrije ligging). - Met achterom. - Overkapping. - Vrijstaande schuur/berging. - Energielabel A. - Volledig geïsoleerd. - Type glas HR++. - 13 zonnepanelen. - Laadpaal aanwezig. - Bosch HR combiketel (2006). - Airconditioning. - Vloerverwarming in keuken, woonkamer en badkamer. - Woonkeuken. - Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.