Parkstraat 445388 HS NistelrodeLaar

MIDDEN IN HET CENTRUM VAN NISTELRODE GELEGEN MODERN EN LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT MET EEN BALKON OP HET ZUIDEN. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 2 SLAAPKAMERS, EEN ROYALE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING, OPEN KEUKEN EN EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND. Nistelrode heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. Gegevens: Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: circa 88 m2 Oppervlakte balkon: circa 7 m2 Balkon op het zuiden Appartement is voorzien van vloerverwarming Eigen berging op begane grond van circa 6 m2 Gelegen op bovenste verdieping Eindappartement, geen voorbijgangers aan voorzijde Vrij uitzicht aan voorzijde en achterzijde Indeling appartementencomplex: Via de centrale voordeur, met videofoon installatie, is er toegang tot een kleinschalig complex met in totaal 12 appartementen die zijn verdeeld over 2 woonlagen en gelegen boven winkels op de begane grond. De appartementen zijn bereikbaar via een fraai trappenhuis of de lift. Op de begane grond heeft iedere appartementseigenaar toegang tot zijn of haar individuele berging, voorzien van elektra. Het appartementencomplex is gunstig gelegen in het centrum van Nistelrode, op loopafstand van winkels, bushalte, horeca en andere openbare voorzieningen. Indeling appartement: De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en de meterkast. De riante woonkamer geeft toegang naar het ruime balkon en is ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De hoekopgestelde moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, die naast extra bergruimte plaats biedt aan de wasmachineaansluiting, droger, cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Door meerdere grote ramen en een schuifpui naar het balkon komt er in de woonkamer veel daglicht binnen. Het balkon, met veel privacy, ligt op de zonzijde en biedt een weids uitzicht. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, wastafel en een designradiator. In het hele appartement ligt een nette laminaat vloer en de slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 8 m2 en 14 m2. Algemeen: Het optimaal geïsoleerde en keurig afgewerkte instapklare appartement is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming. De servicekosten bedragen circa € 184,- per maand. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde. Ligging: Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal zo'n 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving vindt u verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal, korfbal- en tennisvereniging en op korte afstand een golfbaan, The Duke. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebied De Maashorst talloze mogelijkheden. Voor het basisonderwijs, kinderopvang en alle boodschappen kunt u in Nistelrode terecht - ook een bakker, slager, groenteboer, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.