S.K. Feitsmastraat 309257 VZ NoardburgumNoordburgum

ONDERHOUDSARM & RUIM WONEN Op goede woonstand, nabij speeltuin en sportfaciliteiten & alle overige dorpsvoorzieningen op loop-/fietsafstand bevindt zich deze betaalbare en royale woning met onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze goed onderhouden woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met (deels) HR isolatieglas en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE combiketel (2024) en de woning beschikt over een groen energielabel B. De woning is gesitueerd op een kavel van 147 m² eigen grond en zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de beschutte achtertuin met brede (gezamenlijke) achterom bevindt zich een ruime stenen berging. Op loop/fietsafstand bevinden zich o.a. basisschool, sportfaciliteiten, supermarkt, openbaar vervoer (bus & trein) en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest. Het dorp Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand. Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en praktische trapkast, modern vrijdragend toilet, Z-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met laminaatvloer, half open keuken met laminaatvloer, achter-entree en lichte eenvoudige opstelling met speelse eetbar voorzien van extra bergruimte. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, vergrootte en nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping: vaste trap naar royale en keurig afgewerkte zolder(kamer) met laminaatvloer, groot Ve-lux dakraam, bergruimtes en vaste (schuif)kasten met witgoed-aansluitingen, berg- en technische-ruimte. Deze royale zolder biedt mogelijkheid voor het realiseren van eventueel 2 (slaap)kamers.