Ritsaert 172202 PS Noordwijk (ZH)Boulevard

Ruim en licht 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats en heerlijk balkon, op het zuidoosten, met vrij uitzicht over Noordwijk aan Zee. Vrij zicht de tegenover gelegen straat in en mooi zicht over de levendige Parallel Boulevard. Een heerlijke plek om in de ochtend in het zonnetje van een kopje koffie te genieten of in de namiddag genieten na een mooie stranddag. Het complex beschikt over een verwarmd zwembad en recent vernieuwde saunafaciliteiten waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken. Zowel het overdekte zwembad, parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeergarage zijn vanuit het appartement geheel binnendoor bereikbaar. Een geweldige locatie in hartje Noordwijk aan Zee met aldus het strand letterlijk om de hoek evenals de winkels van de gezellige Hoofdstraat en bijvoorbeeld apotheek, gezondheidscentrum op korte loopafstand. Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en de luchthaven Schiphol. Nieuwsgierig? Aarzel dan niet ons te bellen voor een afspraak. Wij laten je het appartement graag zien! Afwerking: Marmeren vloeren grotendeels door het gehele appartement, sfeervolle marmeren haard (gelhaard), Siematic keuken met granieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur. Royale marmeren badkamer v.v. groot ligbad, douchecabine, badkamermeubel en dito toiletruimte in de gang. Glazen deur tussen woonkamer en hal zorgt voor ruimtelijk effect. Veel vaste kastenruimte door inbouwkasten en schuifwandkasten. Met smaak afgewerkt en de materiaalkeuze is helemaal doorgevoerd. INDELING Entree complex: Afgesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Entree appartement 1e etage: Entree, gang/hal, ruime woonkamer over de hele breedte van het appartement met gelhaard, kunststof schuifpui naar het terras, open keuken (Siematic met Siemens inbouwapparatuur) met vaatwasser, koelkast, 4-vaks vriezer, kookplaat en afzuigkap, heteluchtoven en combi-magnetron. In de gang de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, vaste kastenruimte, slaapkamer met laminaatvloer eveneens met veel vaste kastenruimte en wasmachine-/drogeraansluiting, de badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. BIJZONDERHEDEN • Gebruiksoppervlakte wonen 75.1 m2 conform NEN2580 gemeten • Energielabel B • Actieve en gezonde VvE met huismeester; centrale c.v voorziening is vernieuwd en het dak wordt na-geïsoleerd en vernieuwd • VvE bijdrage thans ca. € 341,= p/mnd. Dit is inclusief het gebruik van zwembad, sauna doch exclusief voorschot (warm) water en verwarming. De huidige eigenaar betaalt thans ca € 214,= p/mnd. • Het appartement heeft een bijbehorende inpandige parkeerplaats en berging • Vrije vestiging, gebruik als zijnde 2e bewoning toegestaan • Nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol • Aanvaarding in overleg