Schoolstraat 412202 HD Noordwijk (ZH)Zeeheldenbuurt

Gemoderniseerde woning met diepe tuin – op loopafstand van het strand! In het sfeervolle oude centrum van Noordwijk aan Zee, op een rustige locatie vlak bij het dorpscentrum én het strand, staat deze verrassend comfortabele woning aan de Schoolstraat 41. Achter de charmante gevel gaat een gemoderniseerde woning schuil, met onder meer hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, centrale verwarming, een betonnen begane grondvloer en een recent vernieuwde badkamer (2020). In de tuin met achterom is een ruime stenen berging aanwezig met potentie om te transformeren naar een zomerhuis! Dit is een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen op een geliefde locatie tussen het dorp en de duinen. Indeling De woning heeft een prettige, lichte woonkamer met een gezellige openhaard aan de voorzijde en uitzicht op de rustige straat. Aansluitend ligt de open keuken in L-opstelling en toegang tot kelder, praktisch ingericht met eettafel. Achter de keuken bevindt zich een moderne, recent vernieuwde badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafel – stijlvol betegeld en comfortabel in gebruik. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een berging met C.V. gascombiketel. De woning is technisch en bouwkundig overwegend in goede staat, met onder meer een betonnen vloer op de begane grond, dubbel beglazing, hardhouten kozijnen, centrale verwarming en nette afwerkingen. Panlatten dienen echter vervangen te worden. Buitenruimte De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Achterin staat een ruime stenen berging die zich uitstekend leent voor transformatie tot bijvoorbeeld een gastenverblijf, zomerhuis of atelier, uiteraard binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan. Bijzonderheden: - Volledig gemoderniseerd: hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, cv-installatie, betonnen begane grondvloer, moderne badkamer uit 2020; - Rustige ligging in het historische centrum van Noordwijk aan Zee; - Op loopafstand van strand, duinen én centrumvoorzieningen; - Diepe achtertuin met achterom van ca. 16 meter met veel zon en privacy; - Grote stenen berging van ca. 17 m2 met potentieel voor extra gebruiksruimte; - Instapklaar, met ruimte voor eigen accenten. Een comfortabele, goed gemoderniseerde woning op een toplocatie – perfect voor wie karakter zoekt met het gemak van nu. Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule.