Lobelia 12631 VJ NootdorpAchter het Raadhuis

Ben jij op zoek naar een mooie gezinswoning met een heerlijke tuin in Nootdorp? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! De woning is gelegen in de rustige, maar gezellige buurt Achter het Raadhuis. De lichte woonkamer met open hoekkeuken en uitbouw, met openslaande deuren naar een fraai aangelegde tuin zorgen voor optimaal wooncomfort! Leuk weetje! De begane grond van de woning is volledig gestyled in het tv-programma VT Wonen door de gerenommeerde interieurstylist Frans Uyterlinde! De woning is een hoekwoning, hierdoor is de achtertuin via de zijtuin én middels een achterom bereikbaar. Handig toch? Omgeving: Nootdorp combineert het beste van twee werelden: de charmante rust van een dorp met het gemak en de voorzieningen van een stad. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Of je nu lopend, fietsend of met de auto op pad gaat, het is allemaal lekker dichtbij. Het gezellige winkelcentrum 'De Parade', prima openbaar vervoer en handige uitvalswegen brengen alles binnen bereik. Van sport en scholen tot restaurants, gezondheidszorg, recreatie en speeltuinen – Nootdorp heeft het. Bovendien ligt de prachtige Dobbeplas op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling. Met de Randstadrail, bus, tram en snelwegen (A4, A12 en A13) sta je bovendien zo in Den Haag, Rotterdam, Delft of een van de andere omliggende steden. Perfect gelegen dus! Begane grond: Welkom in deze fijne woning! Je komt binnen in de hal. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer in de uitbouw en de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een koelvriescombinatie, 6-pits-gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser (allemaal van het merk Pelgrim). Voor extra opslag is de trappenkast erg handig. De woonkamer wordt nog knusser in de avond, wanneer de elektrische haard aan staat! Via de twee openslaande deuren in de uitbouw betreed je de ruime achtertuin met een stenen berging en achterom, gelegen op het Noordwesten. De tuin is fraai aangelegd, ideaal om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Verder is in de hal ook een apart toilet met fonteintje en vind je hier de meterkast (met 7 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter). Eerste verdieping: Als je de trap op gaat, kom je op de overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen walk-in-closet. Verder vind je de badkamer, luxe uitgevoerd en geplaatst in 2021. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, een designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de derde ruime slaapkamer. Door de dakkapel aan de voorzijde, is dit ook een volwaardige slaapkamer met veel lichtinval. Op de overloop vind je ook de cv-ketel (Nefit - 2021). Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! Kenmerken: - Bouwjaar 1993 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlak ca. 119 m²  - Inhoud 397 m3 - Verwarming en warm water middels CV-ketel Nefit uit 2021 - Meterkast met zeven groepen en één aardlekschakelaar, één hoofdschakelaar, slimme meter, gasmeter en watermeter. - 3 ruime slaapkamers  - Houten kozijnen met dubbelglas en op tweede verdieping hr glas - Dakkapel aan de voorzijde - Gestyled door VT Wonen - Gesitueerd nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a beautiful family home with a lovely garden in Nootdorp? Then this might be your new home! The house is located in the quiet yet lively neighborhood Achter het Raadhuis. The bright living room with an open corner kitchen and an extension featuring French doors leading to a beautifully landscaped garden ensures optimal living comfort. Fun fact! The ground floor of this house was fully styled in the TV show VT Wonen by renowned interior stylist Frans Uyterlinde. Being a corner house, the backyard is accessible both via the side garden and through a back entrance. Convenient, right? Surroundings Nootdorp combines the best of both worlds: the charming tranquility of a village with the convenience and amenities of a city. Here, everything you need is within reach. Whether you're walking, cycling, or driving, everything is close by. The cozy shopping center De Parade, excellent public transport connections, and convenient highways put everything within easy access. From sports facilities and schools to restaurants, healthcare, recreation, and playgrounds—Nootdorp has it all. Additionally, the beautiful Dobbeplas is within walking distance, perfect for a relaxing stroll. With RandstadRail, buses, trams, and highways (A4, A12, and A13), you can quickly reach The Hague, Rotterdam, Delft, or other nearby cities. A perfect location. Ground Floor Welcome to this wonderful home! You enter through the hallway, which leads to the bright living room. At the rear, you’ll find the dining area in the extension and the open kitchen at the front of the house. The kitchen is equipped with a fridge-freezer combination, a 6-burner gas stove, an oven, an extractor hood, and a dishwasher (all by Pelgrim). The staircase cupboard offers extra storage space. The living room becomes even cozier in the evening when the electric fireplace is turned on. The extension features two French doors, opening to the spacious backyard with a stone shed and a back entrance, facing northwest. The beautifully landscaped garden is perfect for relaxing or enjoying drinks with friends. In the hallway, you'll also find a separate toilet with a small sink and the meter cupboard, which includes 7 groups, 1 residual-current device, 1 main switch, a smart meter, gas meter, and water meter. First Floor Heading upstairs, the landing provides access to two spacious bedrooms, one of which includes its own walk-in closet. You'll also find the luxurious bathroom, newly installed in 2021. It features electric underfloor heating, a spacious walk-in shower with a rain shower, a double vanity unit, a design radiator, and a wall-mounted toilet. Second Floor The third spacious bedroom is located on the second floor. Thanks to the dormer window at the front, this is a full-fledged bedroom with plenty of natural light. The central heating boiler (Nefit - 2021) is also found on this floor. Come by for a viewing and experience for yourself how wonderful it is to live here! Features - Built in 1993 - Located on private land - Living area approx. 119 m² - Volume: 397 m³ - Heating and hot water via Nefit central heating boiler (2021) - Meter cupboard with 7 groups, 1 residual-current device, 1 main switch, smart meter, gas meter, and water meter - 3 spacious bedrooms - Wooden window frames with double glazing; HR glass on the second floor - Dormer window at the front - Styled by VT Wonen - Situated near schools, shops, highways, and public transport If you're interested, we advise you to hire your own purchasing agent. If you’re interested in this property but haven’t sold your own home yet, feel free to contact our office for a free valuation. The provided information has been carefully compiled; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation for a viewing, to make an offer, or to enter into negotiations.