Neogotiekhof 42632 DH NootdorpDe Venen Centrum

Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met moderne woonkeuken, zonnige tuin en energielabel A In een rustige en kindvriendelijke wijk, met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 100 m². De woning is verrassend ingedeeld, heeft een zonnige achtertuin op het zuidwesten en is voorzien van 6 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning heeft aan de achterzijde een vrij uitzicht en een rustige ligging. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Parade, sportvoorzieningen, scholen, speeltuintjes en recreatiegebieden zoals Delftse Hout en het Balijbos. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 bent u snel onderweg, net als met het openbaar vervoer dankzij de RandstadRail. Indeling: Begane grond: Ruime hal, met modern toilet met fonteintje, meterkast. Vervolgens bereikt u de royale en moderne woon-/eetkeuken met een imposante lichtinval dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer. De keuken is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen werkblad, een Quooker, een luxe inductiekookplaat van Boretti, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (juli 2025) en twee combi-ovens van Whirlpool. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin (ca. 7.30 x 6,00 m) op het zuidwesten, waar u vanaf einde ochtend tot in de avond heerlijk van de zon geniet. De tuin beschikt over een achterom en een ruime houten berging met elektra. Trapopgang naar 1e verdieping is voorzien van ruime bergkast (voorzien van afgedopte wasmachine aansluiting) met garderobe. 1e verdieping: De sfeervolle woonkamer (ca. 6,90 x 5,05 m) biedt veel licht en ruimte, mede dankzij de vide, de houten vloer en grote raampartijen. 2e verdieping: Hier vindt u een royale overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn twee slaapkamers: De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,65 x 2,90 m) met een plafondhoogte tot maar liefst 2,99 m. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,60 x 2,10 m), momenteel in gebruik als kastenkamer, maar eenvoudig aan te passen als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer (ca. 2.90 x 2.20) is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafels en een tweede toilet. Bijzonderheden - Eigen grond; - 6 Zonnepanelen; - Rustig gelegen met vrij uitzicht; - De woning is volledig geïsoleerd; - Energielabel A (02 juni 2026); - Zeer goed onderhouden en prettig gelegen eengezinswoning; - Vaatwasser vernieuwd in juli 2025; - Door de goede positie van de woning is in de achtertuin de gehele dag zon; - De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer; - Oplevering in overleg. Benieuwd naar deze sfeervolle woning met verrassende indeling en zonnige tuin? Plan een bezichtiging, wij laten u deze woning graag live ervaren! Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.