Batinge 1159331 KV NorgNorg

SFEERVOLLE GESCHAKELDE 2-ONDER-1-KAPWONING IN KINDVRIENDELIJKE, BOSRIJKE OMGEVING IN NORG In een rustige en kindvriendelijke wijk, omgeven door het groen, staat deze moderne en goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is met oog voor detail ingericht. Binnen treft u een comfortabele en instapklare woning met een moderne keuken, stijlvolle badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een extra werkruimte aanwezig, die ook uitstekend kan functioneren als hobbykamer of thuiskantoor. INDELING Begane grond: via de entree heeft u toegang tot het separaat toilet en de ruime woonkamer met gezellige houtkachel. De woonkamer is voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Aansluitend treft u de bijkeuken en de werkruimte. Eerste verdieping: via de overloop komt u terecht bij de drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Zolder: via de vlizotrap komt u terecht op de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. De tuin: de woning heeft aan de achterzijde geen buren waardoor men in de tuin volop kan genieten van de privacy. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig en is er een overkapping gerealiseerd met een leuke buitenkeuken. BIJZONDERHEDEN: - een woonoppervlak van circa 130 m2 en een inhoud van circa 495 m3; - volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - energielabel A; - moderne keuken en badkamer; - werkruimte/ hobbyruimte op de begane grond; - sfeervolle tuin met veel privacy; - houtkachel in de woonkamer; - nabij de dagelijkse voorzieningen. OMGEVING Binnen 5 minuten bent u in de supermarkt en de bakker, maar loopt u 180 graden de andere kant op dan bent u binnen 5 minuten in de bossen van Norg. De woning is ideaal geplaatst in Norg. De basis- en middelbare school bevinden zich op 10 minuten fietsen van de woning en de route is grotendeels autoluw. Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen. Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen of industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordse Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als de toeristen. Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een (op loopafstand) overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen zijn in Norg aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. AANVAARDING In overleg. KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 650,-).