Kastanjelaan 239331 XV NorgVerspreide huizen Norg

Een verborgen parel, sfeervol, verrassend ruim en een plek waar je je meteen thuis voelt! In de sprookjesachtige, bosrijke omgeving van Norg staat deze modern uitgevoerde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een prachtig perceel midden in Oosterduinen. Je woont hier in een groene oase van rust, waar je dagelijks wordt omringd door tientallen soorten vogels, eekhoorns die door de tuin scharrelen en zelfs reeën die regelmatig voorbij wandelen. Hier kom je pas écht tot rust. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vloerverwarming, is levensloopbestendig dankzij de ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en heeft in totaal drie slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een unieke plek in Drenthe. Deze traditioneel gebouwde woning uit 2009 is volledig geïsoleerd en met veel zorg onderhouden. Het perceel is natuurlijk aangelegd en sluit prachtig aan op de bosrijke omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt blijven wonen. Indeling woonhuis Begane grond Via de ruime hal met toilet en vide kom je in de lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een royale badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een was-droogcombinatie. Eventueel is er nog ruimte voor een ligbad. De aansluitingen zijn reeds aanwezig. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede toilet en een praktische inpandige bergruimte met cv-opstelling. Buitenruimte De zonnige besloten tuin biedt veel privacy en is groen, natuurlijk en sfeervol aangelegd. Een houten berging en de fraaie veranda met praktische opbergruimte maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om te genieten van de rust, de natuur en de dieren die hier dagelijks langskomen. Drenthe is uitgeroepen tot dé fietsprovincie van Nederland en is een waar walhalla voor wandelaars. Je vindt hier prachtige routes door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, beekdalen en natuurlijk de unieke hunebedden. Op loopafstand vind je het levendige dorp Norg met diverse eetgelegenheden, gezellige terrassen, twee supermarkten een drogist, diverse sportverenigingen, huisarts, tandarts, dierenarts en bloemist. Maar ook het Noordsche Veld en de lager gelegen Peestermaden zijn op loop- en fietsafstand. Fietsers en wandelaars kunnen hier hun hart ophalen in de prachtige, afwisselende natuur. De vele fietspaden brengen je naar Roden, Assen, Peest, Zuidvelde, Veenhuizen en natuurgebieden zoals het Fochteloërveen. Oosterduinen is momenteel in transitie met als doel permanent wonen definitief mogelijk te maken. Op dit moment zit de transitie in de laatste fase, waarbij een transitieplan wordt opgesteld voor wijziging van het omgevingsplan. In opdracht van de gemeente is een werkgroep (gemeente en eigenaren) actief, die streven om eind 2026 het transitieplan op te leveren, waarbij in 2027 het omgevingsplan zou kunnen worden aangepast en permanent wonen formeel mogelijk gemaakt kan worden. Met het oog op de transitie wordt permanent wonen gedoogd en is inschrijving mogelijk. De aanpassing in het omgevingsplan naar permanent wonen, zal zeer mogelijk een positieve invloed hebben op de toekomstige waardeontwikkeling van de woning.