Refelingse Erven 1465672 TH NuenenNuenen-Zuid

Ben je op zoek naar een huis dat rust, privacy en het gemak van het dorp combineert? Dit sfeervolle, geschakelde woonhuis ligt aan een doodlopende straat met uitzicht op een groen gemeenteplantsoen en biedt de perfecte balans tussen een rustige ligging en de nabijheid van alle voorzieningen met het centrum van Nuenen op loopafstand. In deze woning kun je wonen, werken en ontspannen op een manier die je dagelijks comfort verhoogt. Het winkelcentrum "Kernkwartier" ligt vlakbij, net als diverse scholen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar onder andere Eindhoven en Helmond. Benieuwd naar wat dit huis te bieden heeft? Lees verder en ontdek de vele mogelijkheden! Begane grond: ruimte en mogelijkheden. De begane grond van deze woning is ontworpen met een focus op ruimte en een praktische indeling. De overdekte entree brengt je via een hal naar de woonkamer, toilet en inpandige garage met aansluitingen voor het witgoed. De ruime L-vormige woonkamer is het hart van het huis. De gestukadoorde wanden en het plafond geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de schouw met open haard zorgt voor sfeer en warmte. De grote raampartij en lichtkoepel zorgen voor extra licht. Handig is de ingebouwde voorraadkast en de spiltrap die je naar de verdieping leidt. De halfopen keuken heeft een nette inrichting met een gaskookplaat, afzuigkap en een lichtkoepel die zorgt voor extra lichtinval. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Op de begane grond vind je verder nog een praktische hobbykamer die aan de tuinzijde is gelegen en perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer, kantoor of hobby-/speelkamer. Verdieping: veelzijdigheid en comfort. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de voorzijde is voorzien van veel kastruimte, terwijl die aan de achterzijde een vaste wastafel en een inbouwkast heeft. De praktische badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een douche. De verdieping is verder volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Exterieur: privacy en ontspanning. De voortuin is netjes aangelegd en biedt een uitnodigende entree. De oprit met carport heeft ruimte voor een auto en geeft tevens toegang tot de inpandige garage. De groene achtertuin ligt op het westen waardoor je lang kunt genieten van de zon en biedt volop privacy dankzij volwassen bomen en een ruim gazon. Een brede overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving. Hoogtepunten: - Rustige ligging en op korte afstand van zowel het overdekte winkelcentrum “Kernkwartier” als het gezellige centrum van Nuenen. - Aan de voorzijde geheel vrij gelegen. - Ruime en lichte woonkamer met open haard en veel praktische opbergruimte. - Beneden de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer, kantoor of hobby-/speelkamer. - Privacybiedende achtertuin met overdekt terras en volwassen bomen. Deze woning is een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en rust, maar ook de voordelen van een centrale ligging wil beleven. Wil je dit huis zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!