Akkernoot 155391 JC NulandKom Nuland

Het Waare Huis aan Akkernoot 15 te Nuland. Een verrassende, uitgebouwde tussenwoning met moderne keuken en badkamer - 3 royale slaapkamers - een zeer ruime zolder - een gezellige tuin met berging en achterom - gelegen in een jonge woonwijk van Nuland. Locatie: Deze woning heeft een fraaie en centrale ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het dorp Nuland. Op loopafstand van de woning bevinden zich winkels, de basisschool, en diverse speeltuintjes. Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kan men prima terecht voor alle dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er een basisschool en diverse speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt men binnen mum van tijd naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss. Goed om te weten dat: - het een perceel betreft van 120 m2; - je in deze woning 121 m2 aan woongenot ervaart; - de woning een energielabel A heeft; - de hal toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte en de woonkamer; - de uitgebouwde woonkamer voorzien is van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een stucwerk wandafwerking; - via openslaande tuindeuren de tuin bereikbaar is; - de grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen; - de woonkamer tevens beschikt over een praktische provisiekast; - de open keuken voorzien is van een moderne hoekopgestelde keukeninrichting met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. In een apart blok bevinden zich de koelkast, vriezer en de combi-magnetron. - de eerste verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer; - alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en gestucte wanden; - de geheel betegelde badkamer een moderne uitstraling heeft en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, een aparte inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset; - een raam voor lichtinval en extra ventilatie in de badkamer zorgt; - de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar is; - zich hier momenteel een zeer royale zolder bevindt met de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Intergas, 2017); - een dakraam voor voldoende daglichttoetreding zorgt; - indien gewenst nog een extra slaapkamer te realiseren is op deze verdieping; - zich achter de knieschotten extra bergruimte bevindt; - de tuin is gelegen op het noordwesten en keurig is aangelegd met o.a. twee terrassen, een berging en achterom; - de woning is voorzien van 3 zonnepanelen; - er voldoende parkeergelegenheid is in de directe omgeving; - de dagelijkse voorzieningen op korte afstand zijn gelegen; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt, bij voorkeur in juli 2025. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.